12,5 тыс подписчиков

Такая разная вода: что говорит о вашем характере вид из окна?

3 минуты

4402 прочтения

15 июня 2021

«Видовые квартиры», «вид на воду» — такие характеристики мы часто видим в описании жилья, выставленного на продажу. Но «вода» бывает очень разной, даже если речь идет об одной и той же реке: на Дворцовой набережной Нева совсем не такая, как на Малоохтинской. А ведь есть еще другие реки, каналы, пруды — водоемы Петербурга очень отличаются друг от друга по расположению, особенностям окружающей застройки, истории, ландшафту. И от того, на какую именно «воду» выходит фасад жилого комплекса, зависит характер строящейся недвижимости, а значит, и характер людей, на которых ориентированы эти новостройки.

LegenDaily погрузилась в изучение водных просторов Петербурга.

Парадная Нева

Нева — самая широкая в Петербурге река, поэтому ее перспектива всегда считалась наиболее выигрышной. Именно здесь строились самые впечатляющие дворцы в Российской империи, включая царский Зимний дворец. На Дворцовой набережной в ближайшее время вряд ли удастся построить что-то новое, но и удаленные от нее участки Невы относятся к респектабельным городским территориям.

Например, Генеральный план Ленинграда 1935 года предусматривал, что Малоохтинский проспект должен стать одним из парадных фасадов Северной столицы. Причем, как писала архитектурная пресса того времени, «архитектонически богаче некоторых частей Дворцовой набережной».

Сейчас эта часть Невы — территория респектабельной застройки: здесь расположены эффектные здания, спроектированные именитыми современными архитекторами. Новая застройка продолжает набережную с монументальной сталинской архитектурой.

Залив — для мечтателей

Еще один вид на широкую воду — набережная Финского залива. Но это не парадный фасад, а скорее романтическая сторона Петербурга. И на юго-западе города, и на Васильевском острове перспектива прибрежной территории залива навевает мысли о путешествиях, о дальних странах. Поэтому местная застройка ориентирована на динамичных людей, которым интересен активный отдых.

Созерцание прибывающих в порт в западной части Васильевского острова круизных судов навевает мысли о путешествиях.

Важный нюанс: в юго-западной части Петербурга на берегу Финского залива есть участки, которые выходят на набережную Дудергофского и Матисова каналов. И характер местных жилых комплексов совсем другой: вид на эти водоемы привлекает скорее не путешественников, а ценителей уютного семейного отдыха. Здесь более умиротворяющая атмосфера. А соседство с Южно-Приморским парком усиливает это ощущение.

Когда из ваших окон открывается вид на Матисов или Дудергофский канал, а рядом — тенистые дорожки Южно-Приморского парка, трудно представить лучшее место для семей с детьми.

Респектабельные пруды

Особый характер имеет вид на небольшие водоемы, окруженные зелеными зонами: он настраивает на более уединенное времяпровождение в кругу семьи. К подобным территориям можно, скажем, отнести районы на берегах рек Средняя Невка, Крестовка на Крестовском острове, набережную Черной Речки, участки около прудов: Сердобольского, Серебряного, Пионерского.

Вид на Серебряный пруд и обрамляющую его зелень — часть респектабельного образа местной недвижимости.

Такую камерную обстановку часто предпочитают многие состоятельные люди. Соответственно и строятся в перечисленных локациях жилые комплексы премиального класса.

Динамичный Обводный

Активно застраивающаяся сегодня территория Петербурга — Обводный канал. Среди местных жилых комплексов есть и те, что смотрят на воду. Но это совершенно другой вид, не похожий ни на Неву, ни на Мойку, ни на залив.

Обводный канал — это в прошлом промышленная артерия Петербурга. Здесь размещались крупнейшие и важнейшие предприятия столицы: «Треугольник», «Общества электрического освещения 1886 года», «Ленинградский молочный завод № 1», потом превратившийся в «Петмол», и многие другие. Сейчас они либо перебазированы в другие районы города, либо прекратили деятельность как производственные предприятия.

Глядя из окон новостройки на Обводном канале на кипящий Московский проспект, чувствуешь себя в гуще событий. А неспешные воды Обводного канала уравновешивают эту динамичную картину.

Вместе с этим изменился и характер Обводного канала: если раньше это была не особо престижная промзона, то теперь он стал перспективным местом для новостроек, рассчитанных на респектабельных, успешных людей, которые хотят получить качественный продукт за свои деньги. От промышленного прошлого Обводный унаследовал деловитость и динамизм. Ведь промышленники — не особо романтики и мечтатели, это здравомыслящие люди, которые твердо знают, чего хотят. Так и жилье на Обводном: оно для тех, кто любит быть в гуще событий, ощущать ритм города и при этом ценит комфорт.