Такое решение принял Конституционный суд. Теперь на него будут ориентироваться другие суды.
Я опишу в общих чертах, что это значит для должников.
Исполнительский иммунитет, который до сих пор распространялся на единственное жилье должника (кроме ипотечного), перестанет действовать. 💡 Жилье смогут забрать. При этом человека (семью) не отправят на улицу, а переселят в другое – меньше, дешевле и пр.
❗ Важно: если единственное жилье куплено в ипотеку, его просто заберут за долги, без предоставления чего-то взамен.
Почему Конституционный суд отменил иммунитет?
Некоторые должники злоупотребляли им: покупали жилье (порой, очень дорогое) на заемные деньги и становились банкротами 👎. Суды и приставы были бессильны в такой ситуации, и кредитор оставался без денег.
Норм, указывающих, при каких условиях снимается иммунитет с единственного жилья, пока нет. Суд будет учитывать его рыночную стоимость и величину долга 💰. Если в результате взыскания кредитор получит существенную часть долга, в изъятии единственного жилья есть смысл.
Однако, должнику и его семье должны предоставить пригодное жилье:
🔹 его площадь должна быть не меньше нормы предоставления на условиях социального найма;
🔹 оно должно находиться в том же поселении.
Резюме: своим решением Конституционный суд закрыл лазейку для должников, полагавшихся на исполнительский иммунитет.
Теперь придется ответственнее подходить к набиранию долгов и их возврату, чтобы избежать переезда в менее комфортное и более дешевое жилье.
Хотите повысить свою финансовую грамотность?
Узнать, как не стать жертвой мошенников?
Быть в тренде изменений на рынке финансов?
Подписывайтесь на мои соцсети:
Instagram – ВКонтакте – Facebook - Одноклассники