Покупка квартиры - это всегда радостное событие, в которое вкладываются немалые средства. Но стоит помнить, что риски в этом деле немалые и терять бдительность ни в коем случае нельзя. Расскажу вам о нескольких признаках, на которые нужно в первую очередь обратить внимание при покупке.
В квартире прописан ребенок — риск в том, что сделку могут оспорить органы опеки, если увидят нарушение прав ребенка. Впоследствие суд признает продажу незаконной и отменит ее.
Квартира куплена на средства материнского капитала — возможны иски со стороны прокуратуры или опеки, если квартира так и не была оформлена в собственность детей.
Квартиру недавно приватизировали — сделку может отменить иск незаконно выселенного жильца или того, кто отказался от приватизации. Поэтому требуйте справку о составе лиц, проживавших в квартире на момент приватизации.
Продавец получил квартиру по наследству или в дар — не стоит забывать об "обделенных" родственниках, которые наверняка захотят свою долю. Такую квартиру лучше покупать через 1 год, т.к. спустя это время заканчивается срок исковой давности.
Срочная продажа по низкой цене — в данном случае есть основания полагать, что сделка мошенническая и продавец хочет либо обмануть вас, либо просто "запутать" следы. А вы можете остаться и без квартиры, и без денег.
Будьте бдительны и осторожны при покупке жилья.
