10 июня 2021 года. 🏻 Несколько слов о платформе SimpleEstate. Об этом проекте в сфере коллективных инвестиций мне задавали много вопросов, поэтому я решил кратко написать своё мнение.
⚙️ Суть платформы очень подробно изложена здесь (https://simpleestate.ru/how-it-works/).
🔨Вообще, гвозди можно забивать молотком, но есть и другие варианты🔬🎻🤕.
☝🏻Мне кажется, что сфера коллективных инвестиций в недвижимость полностью покрывается законодательством РФ в сфере инвестиционных фондов (ПИФ).
💰 А ЗПИФ является традиционной и правильной (по моему мнению) формой, гарантирующей инвесторам в недвижимость основные преимущества:
🔸 Надзор ЦБ РФ, СД, СР и т.д.
🔸 Налоговые льготы
🔸 Управление специализированной УК
💻 SimpleEstate идёт нетрационным путем:
🔹 Никакой УК, лицензий ЦБ РФ, требований к персоналу и т.д. Только статус инвест.платформы.
🔹 Никаких ЗПИФов, инвестиции оформляются через займы и АО.
🔹 Никаких налоговых льгот.
❌ Такое тотальное отрицание годами существующей