Если в жилом помещении никто не живет, значит платить за вывоз мусора не нужно. Так считают многие граждане. Но так ли это на самом деле. И что нужно делать, чтобы действительно не платить за вывоз мусори при отсутствии жильцов.
Давайте все рассмотрим с точки зрения закона.
Если вы ссылаетесь на отсутствие договора, то это мало эффективно. Согласно действующим правилам по вывозу ТКО, договор считается заключенным, как только он опубликован на сайте регоператора. Этот факт неоднократно подтверждался судами.
Но от регоператора можно потребовать сделать перерасчет в связи с длительным отсутствием проживающих в квартире.
Давайте разберем два варианта.
Начисление платежей по количеству жильцов
Вы получаете квитанцию об оплате услуги. Затем пишем заявление регоператору. В нем указываем, что в такой-то период времени в квартире или доме никто не проживал. Обязательно перечисляем всех жильцов с указанием их ФИО. К заявлению нужно приложить подтверждающие документы.
Например, справка о временной регистрации в другом месте, путевка в санаторий и т.д. Без документов ваше заявление не примут. Кроме того, в документе следует сослаться на Правила № 354 и письмо Минстроя, в котором говориться о перерасчете суммы оплаты за вывоз ТКО, если в жилом помещении ник-то не проживал более пяти дней.
Срок подачи заявления – 30 с момента возвращения или до отъезда.
Если жильцы отсутствуют в квартире более шести месяцев, то такое заявление подается повторно.
В случае отказа в перерасчете, необходимо получить письменный ответ и обжаловать его в суде.
Платежи зависят от площади жилого помещения
В этом случае большая вероятность получить отказ на свое заявление. Это связано с тем, что в правилах № 354 нет методики перерасчета платы за вывоз мусора, ели ее начисляют по площади жилья.
Однако суды принимают положительные решения по этому вопросу.
Как разъясняет ВС, если в квартире отсутствуют жильцы, то это относится к частному случаю временного отсутствия собственника. Поэтому человек имеет право на перерасчет.
Уже принято ни одно решение в пользу собственников пустующих квартир или домов. Если вы докажете, что не проживали в помещении в данный период, то суд спишет оплату за вывоз мусора.
Кроме того, суд считает, что отсутствие методики не является причиной для отказа. Поэтому, как только вы получите отрицательный ответ от регоператора, то можете обратиться в суд за его обжалованием.
За что не должны платить пенсионеры
Когда пенсионеру полагается соцработник и что он должен делать бесплатно