Сейчас я отдыхаю в Анапе, муж пока работает, через неделю выезжает ко мне.
Но, ипотека то одобрена. В планах летом купить квартиру. И я продолжаю приглядывать. Установила подписку на интересующие меня объекты и присматриваю.
И вот за наш бюджет появляется маааааленькая двушечка. Обычная угловая квартира, в советской 14этажке. Еще меня удивило, что там газовые плиты. Поскольку в многоэтажках сейчас они не только не практикуются, но, даже запрещены, если дом выше 9 этажа.
Квартира с хорошим ремонтом в санузле и на кухне, а вот обоям 10 лет, мебель громоздкая и старомодная вся на выброс. Из минусов - небольшие комнаты, но и сама она двушка-малышка. Бонусом большой балкон, протянувшийся в комнате и кухне.
Но, по локации она нам более-менее подходила, да и ценник был приемлемый. Правда от метро не пешая доступность, а 2 остановки наземным транспортом.
По телефону риэлтор произвел адекватное впечатление, рассказал про собственников. Сказал, что звонков просто шквал и на второй день размещения мой звонок 50й. Поэтому они решили поднять цену на полмиллиона. Хорошо, и эта цена нам подходит, но, не выше! Но, с продажей не торопятся, т.к.альтернатива не подобрана. То есть пару недель после аванса готовы подождать.
В общем, риэлтор сообщил, что в среду вечером с 19 до 20 будет показ, и человек 30 из 50 уже изъявили желание прийти. Но, часть потом передумала, я так понимаю, поскольку цену подняли.
Показ растянулся до 21.00. Человек 20 наверняка были, покупатели шли один за другим.
Муж в ватсапе описал мне неожиданные недостатки: сильный шум с мкада, который можно частично компенсировать заменой стеклопакетов.
Спрашиваю: кто-то аванс внести предложил? Он: не дают!!!
Мы то готовы внести аванс и потом удаленно подгружать документы на квартиру, проводить оценку и всячески готовиться к сделке.
Я: как не дают? Он: говорят, разговоры будут после 9 вечера, а спросить результат я и по телефону могу.
Ему еще час ехать домой, да и день был насыщенным! В 8.20 он ушел...
В 21.30 все участники просмотра получили от риэлтора сообщение:
"МЫ ДУМАЛИ, СЧИТАЛИ, КВАРТИРА БУДЕТ СТОИТЬ ... И ЦИФРА ЕЩЕ НА ПОЛМИЛЛИОНА ВЫШЕ ЗАЯВЛЕННОЙ"
Сразу скажу, что в пересчете на цену за квадратный метр, получалось уже гораздо выше аналогов. С учетом очевидных недостатков и удаленности от метро интерес за такую цену она бы не вызвала...
Очевидно, что инициаторами повышения стали благообразные собственницы жилья. Продавцы сходят с ума, а риэлторы ведутся, боясь потерять клиента. Иногда честно в этом признаются при звонке. Время, когда советов риэлтора слушали по части назначения стоимости, уже прошло...
Зачем так делать? Аукционы устраивать! Рейтинг агенству и себе портить? Время людей убивать! Что за безумие творится?
Самое смешное, что были покупатели и с риэлторами, а их походы еще нужно отдельно оплачивать. У нас риэлтор в дело вступает сразу, как мы объект самостоятельно находим!
СУДЯ ПО ТОМУ, ЧТО ИЗ ПРОДАЖИ ОНА НЕ УШЛА И СООБЩЕНИЕ ОБ АВАНСЕ В ОБЪЯВЛЕНИИ НЕ ПОЯВИЛОСЬ, ВСЕ 20 ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ РАСТВОРИЛИСЬ ТАКЖЕ, КАК И МЫ!
Продолжаю наблюдать: три недели спустя цена на объект снизилась на 200 тысяч, составив 7,8 млн😆
