Рост цен на жилье неприятно удивляет не только россиян. Недвижимость во всем мире дорожает рекордными с 2006 года темпами – по данным Knight Frank, средняя цена на жилье за 12 месяцев к концу марта выросла на 7,6%. Лидером по росту цен оказалась Турция – там недвижимость за год подорожала почти на треть (32%). За ней идут Новая Зеландия (рост на 22,1%) и Люксембург (16,6%). В первую десятку вошли также Словакия (15,5%), США (13,2%), Швеция (13%), Австрия (12,3%), Нидерланды (11,3%) и Норвегия (10,9%). Россия занимает в рейтинге девятую строчку – цены выросли за год на 11,1%.
Аналитики Knight Frank связывают рост цен в первую очередь с мерами стимулирования экономики во время пандемии. В нашем случае это льготная ипотека. Но мы бы выделили еще пару факторов. Это опасения за сохранность сбережений (когда пандемия только начиналась, никто не мог сказать, как она скажется на экономике) и закрытые границы – накопления могли вырасти из-за недоступности туризма, а затем уйти на покупку жилья, машин, дорогой техники.
