Сегодня речь пойдет об этажности. Но для начала моя история. Это было в 2016 году. Моя сестра с мужем долго не могли определиться с квартирой. Сначала рассматривали разные районы города, потом рассматривали годы постройки, хотелось взять, конечно, квартиру в новом доме. Когда и с домом определились, начали решать какой взять этаж.
Дом был введен в эксплуатацию полгода назад, и этажей на выбор от застройщика было не так много. Моей сестре повезло, они рассматривали 3х комнатную квартиру – на них выбор был побольше ввиду стоимости. Им предложили 1, 2, 11, 18 и 22 (крайний) этажи на выбор. Стоимость крайних этажей была ниже по стоимости, но планировки и метраж был идентичный.
Еще отмечу что в 2016 году, были застройщики которые не отдавали предпочтение виду и по этому продавали дешевле из расчета что крайний этаж. Это сейчас за такие этажи берут дороже, чем за средние.
Сначала забронировали средний этаж и даже внесли задаток по предварительному договору-купли продажи. Но сомнения были, потому что уж больно понравился верхний, крайний этаж. Вид из панорамных окон завораживал. Сверху никто ничего не сверлит, гири не бросает, дети не топают. Но ее муж был консерватором. Его родители научили, что всегда надо избегать черных кошек, пустых ведер и угловые квартиры на последних этажах.
Немного отступив от истории хочу сказать, что иногда надо делать не так как хотят ваши родители/друзья/окружение, а так как вы хотите сами. Вам же жить в этой квартире, а не им. Вам смотреть на эти рассветы и закаты, вам наслаждаться тишиной и вам открывать окна и не чувствовать сильной загазованности. Вот именно так и подумал тогда муж моей сестры, расколдовался и консерватором больше не был.
Но вернемся к истории. В итоге он согласился на все уговоры супруги, потому что в глубине души уже сам представлял как будет по вечерам сидеть на лоджии с панорамным видом и пить кофе. Они пришли к застройщику и попросили переделать предварительный договор на другую квартиру. Дальше закрутилось все очень быстро, сомнений уже никаких не было и вот они стали счастливыми обладателями угловой квартиры на последнем этаже.
Да, было много споров с родственниками, взвешивали все за и против, но они в итоге получили именно то, к чему лежала их душа – светлая просторная квартира в которой хорошо в любое время года и конечно же сэкономленные за этаж 425 000 рублей.
А теперь давайте рассмотрим, почему их родители были против этой квартиры, и какие аргументы они приводили.
Минусы квартиры на последнем этаже, которые можно опровергнуть:
Если сломается лифт – придется потрудиться, чтобы доползти до квартиры ( На самом деле, в новых домах, тем более в высотках устанавливают 3-4 лифта, один из которых, кстати, будет обязательно грузовой. Это делается как раз на случай поломки, чтобы хотя бы один лифт работал. )
Крыша протечет (В новостройках обычно предусмотрен технический этаж, который убережет ваш натяжной потолок от дождевого цунами)
Маленький ребенок может выпасть и с панорамными окнами это небезопасно ( К сожалению, как бы страшно это не звучало, маленький ребенок может выпасть с любого этажа, если за ним не смотреть. Но сейчас и этот момент с панорамными окнами продуман. Существуют специальные красивые ограждения барьеры ну и плюс всякие блокираторы на оконные ручки. )
Угловая квартира всегда будет промерзать (Благодаря современным технологиям вы никогда в жизни не почувствуете разницу между угловой и не угловой квартирой. Тем более всегда можно нарастить секции на батарее. )
Низкий напор воды и отопления ( Как раз в таких высотках коммуникации устанавливают под крышей, тем самым напор становится даже сильнее чем на более низких этажах. )
Сквозняки в квартире сильнее, чем на низких этажах (С этим обычно справляются качественные стеклопакеты, а так же застройщики, как правило, всегда устанавливают более толстые стеклопакеты, начиная с 17 этажа)
Плюсы квартир на последнем этаже:
Прекрасный вид из окон
Нет недостатка солнечного света, такие квартиры выглядят уютнее, чем на нижних этажах
Вас никто не будет беспокоить сверху, так что тишина вам обеспечена
Так же уличный шум, пыль, загазованность и смог остаются на уровне 8-10 этажей. ( Так что если вы рассматриваете крайний этаж 10 этажного дома, тогда стоит задуматься над последним этажом. Но в спальном районе бояться нечего в любом случае. )
В этой статье я не хотела вам навязать свое мнение, что крайние этажи самые лучшие, я лишь хотела показать на примере своих родственников, что можно не переплачивать и остаться довольным.
И повторюсь, не всегда надо брать и делать то, что вам навязывает стереотипное общество. Мои родственники уже 5 лет живут в той квартире, воспитывают ребенка и скажу вам, когда я их навещаю, мне самой не хочется оттуда уходить.
Вы бы какой этаж выбрали? На каком сейчас этаже живете?
Если эта информация была для вас полезна, интересна, познавательна или увлекательна – ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал!
