Переезд в новую квартиру мы планируем уже два года. Бюджет на переезд у нас довольно комфортный, но при этом мы хотим не просто квартиру, а лучшую квартиру. Мы хотим не просто дом, а лучший дом в Москве. Мы хотим не просто жить возле Москвы-реки, а в лучшем районе столицы.
Сейчас мы с супругой и двумя детьми живем в довольно комфортной 3-комнатной квартире недалеко от центра столицы, но планируем купить 4-комнатную квартиру. Именно такие варианты мы и рассматриваем.
Бюджет на покупку – до 35 млн рублей. И теперь я расскажу, какой комплекс мы выбрали, имея такие исходные данные.
Не буду перечислять все комплексы, которые мы пересмотрели – ведь это практически все новостройки комфорт- и бизнес-класса в Москве. И сразу перейду к тому, какой район мы выбрали и почему.
Я всю жизнь прожил в Москве сначала в районе метро «Дубровка», а потом переехал ближе к «Автозаводской», поэтому мне привычнее всего вся инфраструктура города, привязанная к зеленой линии метро. Понятно, что в метрополитен мы спускаемся довольно редко, но так уж сложилось, что вся инфраструктура в Москве как правило неразрывно связана именно с метро.
Мне всегда хотелось жить ближе к воде, а моя супруга и вовсе много лет прожила в Санкт-Петербурге, поэтому тоже хотела, чтобы наш новый дом располагался как можно ближе к реке. Наконец мы узнали, что группа «Эталон» начала возведение нового проекта рядом с набережной Москвы-реки в Даниловском районе (ЮАО).
Мы сразу поняли, что к нему стоит присмотреться повнимательнее. Ведь «Эталон» – известный застройщик, который возвел уже десятки жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Москве и многих других городах.
Родители моей супруги недавно приобрели квартиру в одном из комплексов «Эталона» в Петербурге, мы много раз бывали у них в гостях, и я сразу оценил – дом построен качественно и на совесть. Также еще несколько друзей моей жены приобретали квартиры в домах «Эталона», как в Москве, так и в Петербурге и везде у комплексов была одна общая черта – высокое качество строительства.
Итак, расскажу о преимуществах района, хотя для меня они настолько очевидны, что нет смысла даже повторяться…
1. Идеальная транспортная доступность. Юг Москвы в этом плане – один из наиболее комфортных районов. Здесь почти не бывает пробок на основных магистралях, совсем рядом ТТК. До центра города на автомобиле можно доехать буквально за 15-20 минут даже в часы пик.
2. Развитый общественный транспорт. Возле наших домов станция МЦК «ЗИЛ» (а МЦК соединяет все ветки московского метро), а также станции зеленой ветки «Автозаводская» и «Технопарк».
При желании можно легко дойти пешком всего за 15 минут и до станции «Тульская» серой ветки. А путешествовать нам будет удобнее всего из аэропорта «Домодедово». Ведь рядом с домом – Павелецкий вокзал, откуда в этот аэропорт регулярно отправляются «Аэроэкспрессы». Полчаса – и вы на борту самолета.
3. Близость к центру города. Как я уже сказал, на машине или метро дорога займет не больше 20 минут, пешком же можно дойти до центра города примерно за час – при этом комфортно прогуливаясь по красивым и благоустроенным набережным Москвы-реки.
4. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Больницы, спортивные комплексы, школы (что важно – моим детям не придется менять школу, ведь наш переезд, по сути, будет в пределах одного района). Множество торгово-развлекательных центров, лучший из которых – «Остров мечты» в районе станции метро «Технопарк». Здесь есть и все нужные магазины, и огромный развлекательный комплекс и два прекрасных ландшафтных парка.
5. Кстати, парков в районе вообще много. Самый известный – «Тюфелева роща». Настолько красивый и стильный парк, что ради фото здесь сюда приезжают любители красивых фото для Instagram со всей Москвы и даже из других городов.
А сколько откроется и набережная Марка Шагала, которая также станет одной из самых красивых и благоустроенных в столице.
6. На концерты и спортивные мероприятия мы будем ходить в ЦСКА Арена, которая расположена всего в 5 минутах пешком от нашего дома, соответственно нам не страшны никакие пробки на въезд или выезд в дни проведения мероприятий, либо большое количество народа в метро или долгое ожидание такси. Мы сможем прийти на концерт или соревнования пешком.
Итак, мы нашли лучший район в Москве и определились с застройщиком. Теперь самое главное, чтобы нам понравился проект, ведь мы хотим жить в лучшем доме Москвы. И здесь все хорошо.
Когда комплекс Shagal достроят – он имеет полное право назваться одним из лучших комплексов столицы. И вот почему:
1. Инновационные дома со стильной архитектурой в современном европейском стиле. Всем хочется жить в красивом доме, а не в типовой бетонной коробке и здесь с этим все будет хорошо. Это будут дома, на которые можно будет просто стоять и любоваться. Лаконичная и гармоничная европейская архитектура – изюминка комплекса.
2. Застройщик не просто построит дома, а создаст микрогород – целую экосистему, которая будет объединять дома, общественные пространства и, самое главное, жителей комплекса. Весь район будет спроектирован по принципу шаговой доступности, а к любой точке притяжения можно будет комфортно добраться пешком или на электросамокате по благоустроенному бульвару и по продуманным маршрутам.
3. Можно будет проводить больше времени со своей семьей и детьми, просто прогуливаясь вечерами по территории комплекса. Дети будут рады проводить время на интерактивных детских площадках, а родители в это время смогут комфортно посидеть в тени деревьев во дворе или заняться спортом на одной из оборудованных площадок.
4. Продуманная инфраструктура для бизнеса. Здесь можно будет заниматься предпринимательством, открыть свое дело или начать свой бизнес. Тогда работать можно будет в буквальном смысле – не уходя далеко от дома. А поскольку дома расположены в центре и на популярных пешеходных маршрутах, на услуги всегда будет спрос не только у жителей комплекса, но и у всех москвичей и гостей столицы.
В общем, мы нашли для себя идеальный дом, идеальный комплекс от лучшего застройщика. Осталось подобрать идеальную квартиру. И с этим проблем точно не возникло, ведь в продаже множество квартир с самыми разнообразными планировками под любые запросы. А главное – все планировки продуманы так, чтобы каждый сантиметр пространства в квартире использовался максимально эффективно.
Для себя мы выбрали вот такую 4-комнатную квартиру:
Ее стоимость – 26,8 миллионов рублей, то есть у нас еще останутся деньги на качественный ремонт. Пока дом строится (а сдан комплекс будет в IV квартале 2023 года), мы всей семьей продумываем как мы расставим мебель и кому какая комната достанется в нашей новой квартире. И с супругой мы уже обсуждаем детали будущего ремонта. Ведь ремонт мы хотим сделать тоже самый лучший.
Понятно, что такая просторная квартира нужна далеко не всем, поэтому застройщик предлагает самые разные варианты планировок. Самые небольшие – 1-комнатные квартиры площадь 44 кв. метра, стоимость которых начинается всего от 14 млн рублей.