Все мы очень любим скидки и готовы на все лишь бы "урвать" подешевле. А чем больше скидка, тем счастливее мы становимся. Так уж устроено нутро человека. И этим прекрасно пользуются хитрые маркетологи и ушлые продавцы.
Всем привет! Как обычно с вами на связи автор канала "Строймир наизнанку" Денис. Ко мне частенько обращаются знакомые и знакомые знакомых с одним весьма интересным вопросом. Есть ли скидки при покупке квартиры своим строителям, то есть работникам?
А действительно, есть ли такие скидки? Могу сказать одно - все зависит от застройщика. На моем опыте были такие моменты, что владелец строительной фирмы делал хорошие скидки своим сотрудникам, но так ли это выгодно?
Район, где я сейчас живу, застраивал очень крупный застройщик нашего города. Он всегда входил в тройку по вводу жилья, жаль что не по качеству. Ну ладно. Так вот, в этой организации трудился мой троюродный брат. Он работал на сваебойной установке. Получал вполне хорошую зарплату, что-то в районе 50-60 тысяч рублей. Было это в году 2014-2015.
И хозяин фирмы разрешил покупать всем своим сотрудникам квартиры со скидкой в 3 тысячи рублей с квадратного метра. Учитывая, что 1 м2 тогда стоил в районе 30-34 тысяч рублей, то скидка составляла почти 10 %. Очень хороший вариант, особенно для тех кто брал трехкомнатные квартиры.
Вот мой брать тоже купил такую квартиру со скидкой. Площадь квартиры составила 70 м2 и скидка 210 тысяч рублей. Семья была довольна. Они быстро сделали ремонт и заехали в новую квартиру. Но было одно большое такое "но".
При покупке квартиры со скидкой застройщик всех просил подписать один интересный документ, который обязывал отрабатывать не менее трех лет в данной организации. В противном случае нужно было возвращать стоимость скидки деньгами сразу же при увольнении. Вроде бы ничего страшного, три года то как-нибудь отработаю, думали все. Да и зарплатна вроде бы не плохая.
Но я повторяю, было это в 2014-2015 годах, а это как раз очередной кризис в стране. Наверное опять американцы постарались. И их фирма оказалась в крайне сложной финансовой ситуации. Зарплаты сильно просели, работы не было. Платили лишь официальную зарплату по минимуму. Вот мой брат и попал в эту сложную ситуацию сразу же как только отпраздновал новоселье.
Ему оставалось отработать почти 2 года. А тут еще и ипотека на 30 лет с ежемесячным вносом в 18 тысяч и квартплата, и семья. А при всем этом зарплата от силы 15-20 тысяч рублей и не уволишься ведь. Хорошо что им тогда разрешили брать административные отпуска за свой счет. Он их брал и ездил в Москву на заработки. Так и протянул 2 года, пока фирма совсем не обанкротилась.
Видите, есть обратная сторона большой скидки. Для моего троюродного брата она обернулась боком. Поэтому семь раз подумайте перед тем как просить скидку у работодателя.
Но все же у своих строителей есть некие привилегии. Практически всегда скидку в 500-1000 рублей за 1 м2 выпросить точно можно и без каких-либо условий, по крайней мере письменных. Но кроме этого есть еще возможность купить квартиру у подрядчиков.
Застройщики всегда рассчитываются квартирами со своими крупными подрядчиками. И бывает, что подрядчики частенько их скидывают по заниженной стоимости в моменты нехватки оборотных средств. Вот тут то и можно выпросить хорошую скидку у них.
Ну а если вы ценный и незаменимый сотрудник, к тому же работаете не менее 100 лет в своей фирме, то скидку вам точно дадут. А если серьезно, то все это очень индивидуально. Хозяин фирмы-застройщика скорее всего человек не глупый и если вы действительно представляете ценность для организации, то думаю скидку вам точно могут дать. Главное, чтобы вы не постеснялись об этом его спросить, но лучше сделать это наедине.
А вы покупали квартиру со скидкой или без? Поделитесь в комментариях, будет интересно почитать!
А если статья вам понравилась, то обязательно подпишитесь на канал, чтобы не затеряться в череде бесконечных материалов Дзена. Благодарю, что дочитали статью до конца!