Дарение регламентируется статьей 572 Гражданского кодекса РФ и представляет собой передачу имущества от одного гражданина другому в безвозмездное пользование.
Граждане России часто дарят денежные средства своим близким на покупку жилья.
Сделка по дарению должна быть двусторонней, и при её совершении учитывается не только желание дарителя, но и воля того, кто принимает дар. До момента подписания документов, принимающая сторона без каких-либо пояснений может отказаться от подарка.
Также дарение финансовых средств на квартиру может быть совершено и в устной форме, при условии, что существует полное доверие между дарителем и одариваемым.
При совершении устной сделки надо учесть, что в будущем, если с какой-либо стороны возникнут претензии, факт дарения денег доказать не удастся.
Законодательство не обязывает нотариально удостоверять сделку по целевому дарению денег на квартиру, но стороны вправе самостоятельно принять такое решение, чтобы обеспечить правомерность сделки и снизить риски претензий со стороны третьих лиц (родственников).
Что учесть при совершении дарения:
1. Получить согласие от лица, которое будет принимать дар. Обсудить подробности сделки.
2. Принять решение об оформлении сделки в письменной форме.
3 .Желательно привлечь к процедуре свидетелей. Они подтвердят сделку своими подписями.
4. Получить расписку от одариваемого о получении денег. В расписке (или акте приема-передачи) указывается сумма денежных средств, принятая в дар. Своей личной подписью принимающая сторона подтверждает получение данных средств.
5. Составить договор в двух экземплярах.
6. Указать целевое назначение средств.
Договор о дарении должен включать:
1. Данные сторон.
2. Для какой цели дарятся деньги: «на приобретение недвижимости».
3. Безвозмездность передачи со стороны дарителя и согласие принимающей стороны
на принятие дара.
4. Решение спорных моментов.
5. Способ передачи денег: наличными или зачислением на расчетный счет. Лучше открыть новый счет в банке только для этой процедуры. На нем будут отражены операции: зачисление денежных дарственных средств и расход на приобретение
недвижимости.
6. Дата оформления договора и подписи.
Деньги, полученные в дар, являются единоличным приобретением гражданина.
Заказать составление документов, жалоб, исков, платную письменную консультацию вы можете по электронной почте logomar@bk.ru