Даже 25 «квадратов» могут стать уютным жилищем, если подойти к выбору квартиры с умом. Читайте, куда смотреть и от чего отказаться при выборе студии.
1⃣Размер
Даже если вы в режиме «великой экономии», не покупайте квартиру меньше 20 кв.м. Такую квартирку невозможно зонировать, в нее не поместится нормальная кухня, а про большой диван🛏 или шкаф-купе и говорить нечего. Гостей позвать некуда, собаку🐶 не завести.
🔻
Оптимальный размер студии — от 25 «квадратов». Особенно, если жить в квартире планируют двое человек или больше👫
2⃣Планировка
Выбирайте квадратные или прямоугольные студии. Такую квартиру легко поделить на зоны, подобрать мебель и сделать ремонт. Откажитесь от слишком вытянутых «пеналов», квартир со сложными планировками, острыми или тупыми углами. Иначе рискуете потратиться на ремонт, а мебель вообще придется делать на заказ.
🔻
Исключение – выделенная зона кухни в виде «кармана». Уголок для готовки отдельно от жилой комнаты создаст иллюзию полноценной квартиры. Плюс в вашей «гостиной» не будет постоянно пахнуть едой.
3⃣Окна
Чем больше в студии окон – тем лучше🏙. Даже если одно, но большое – уже хорошо. Окна наполнят квартиру естественным светом, визуально расширят пространство, позволят не включать лампы💡 как можно дольше.
🔻
Лучше, чтобы окна смотрели на восток. Тогда солнце☀ будет прогревать квартиру с самого утра. Идеально, если окна выходят в зеленый двор 🌳 или парк, а не в стену соседнего дома. Тогда квартира будет светлой, а пространство за окном сделает ее визуально просторнее.
4⃣Лоджия
Лоджии бывают и в небольших студиях. На стоимость квартиры это обычно не слишком влияет, но добавляет плюсов.
🔻
Лоджия увеличивает полезную площадь квартиры. Утеплите её, и сможете сделать рабочий кабинет💻, будуар или игровую зону для детей. Если менять теплый контур не хочется, организуйте на лоджии летнюю столовую🥣. Помните: вас ограничивает только ваша фантазия🤔.
5⃣Квартирография
Если дом🏢 по большей части состоит из студий, это не хорошо. Чаще всего собственники сдают их молодёжи. А квартиранты обычно не заботятся о тишине и чистоте в своем временном жилище. Дом, полностью состоящий из студий, может напоминать советские общежития квартирного типа. Всем тесно, некомфортно, шумно.
🔻
Оптимальное количество студий в доме – не больше 50% от количества квартир.
6⃣Этаж
Тут правило то же, что и при выборе любой другой квартиры. На нижних этажах обратите внимание На освещенность квартиры и расположение на площадке.
🔻
На верхних этажах хорошие виды и много света, но вы привязаны к исправности лифта и утренним очередям в него. Если дом — высотка до 25 этажей, выбирайте золотую середину. Оптимально — 5-7 этаж.
❗Запомнить
✴Выбирайте студию больше 25 кв.м.
✴Студия должна быть квадратной или прямоугольной
✴Вам необходимо большое окно, а лучше два
✴Есть балкон или лоджия — это плюс
✴Предпочтите дом, в котором не больше 50% студий
✴Откажитесь от нижних этажей
👉 Если Вы или ваши знакомые планируют продать или купить недвижимость просто напишите мне📝
✔️Не утаивайте обо мне информацию!
✔️У меня всегда найдётся время, чтобы УЗНАТЬ, могу ли я помочь кому-нибудь из Ваших друзей.
Понравилась статья — ставь лайк.
Хотите поделиться мнением — пишите в комментариях. Интересуют другие темы — пишите в комментариях.
Подписывайтесь на наш канал и обязательно приглашайте своих знакомых!
Связаться со мной 👉📱 +7-910-679-8888 (viber, telegram, whatsapp)
Мой канал в Viber | Мой youtube - канал| Канал в Telegram | insta | vk.com
👉С уважением, Ваш личный эксперт по недвижимости, Владимир Лядов