НЕ достаточно просто расплатиться по кредиту, если у вас в качестве обеспечения кредита залог недвижимости.
🔻
Многие забывают про это важное окончание сделки, и обременение так и висит в ЕГРН.
🔻
Пока обременение есть, вы не сможете произвести с вашей собственностью никакие юридически значимые сделки. Ни продать, ни передать в наследство, ни заложить еще раз. Ничего.
🔻
Итак, расплатились по кредиту, начинаем заниматься снятием залога.
🔻
Для того, чтобы снять залог, нужно получить у кредитора следующие документы:
• справку о полном исполнении обязательств;
• оригинал закладной (если таковая была). На закладной обязательно должна быть заверенная отметка кредитора о том, что обязательства погашены полностью;
• документы, подтверждающие полномочия подписана. Если, например, отметки и справки заверяло лицо по доверенности. Вам должны предоставить копию этой доверенности.
🔻
Если у вас была оформлена бумажная закладная, все проще. Получаете документы, идете в МФЦ и пишете заявление о снятии ипотеки. Пара дней и все готово.
🔻
Если закладная электронная, кредитор как правило сам подает документы на снятие обременения.
🔻
Если закладной не было, то придется договариваться с кредитором. Снимать залог вы должны вместе или сам кредитор.
🔻
Процедура бесплатная. Но, если захотите получить, свежую выписку из ЕГРН, придется заплатить пошлину.
👉 Если Вы или ваши знакомые планируют продать или купить недвижимость просто напишите мне📝
✔️Не утаивайте обо мне информацию!
✔️У меня всегда найдётся время, чтобы УЗНАТЬ, могу ли я помочь кому-нибудь из Ваших друзей.
Понравилась статья — ставь лайк.
Хотите поделиться мнением — пишите в комментариях. Интересуют другие темы — пишите в комментариях.
Подписывайтесь на наш канал и обязательно приглашайте своих знакомых!
Связаться со мной 👉📱 +7-910-679-8888 (viber, telegram, whatsapp)
Мой канал в Viber | Мой youtube - канал| Канал в Telegram | insta | vk.com
👉С уважением, Ваш личный эксперт по недвижимости, Владимир Лядов
