✅ Сделки с квартирами, которые по вызывающим сомнение документам или несущие большие риски. Дисконт - 5-15%.
🔻
✅ Если продается недвижимость, находящаяся в залоге банка, или часто перепродаваемая, дисконт 5-15%.
🔻
✅ Недвижимость в локации со слабо развитой инфраструктурой и плохой транспортной локацией. Дисконт до 50%.
🔻
✅ Дом, где квартира, расположен на первой линии шумной магистрали, рядом с линией электропередач, фабриками, ТЭЦ, тюрьмой, вокзалом, ЗАГСом и пр. Дисконт до 20%.
🔻
✅ Плохое состояние дома, подъезда или самой квартиры снижают стоимость жилья на 5-10%. Квартира после пожара теряет в цене до 20%. Не узаконенная перепланировка дает дисконт в 5-10%. Технические особенности в виде проходных комнат, непрактичной планировки, отсутствия лоджий (балконов), так же могут снижать стоимость на 5-10%.
🔻
✅ Неблагополучные соседи убавят в цене 10%. Соседство квартиры с офисами, магазинами, расположенными на первых этажах, также может снизить ее стоимость на 10%.
🔻
✅ Если вы продаете квартиру в локации где продается 10, 15, 20 аналогичных объектов, «+» «-» ничем не отличающихся друг от другом, для того что бы привлечь покупателя придется демпинговать. Да и сам покупатель, видя широту выбора, будет бить на торг, аргументируя это достаточным наличием предложением. Дисконт 7-15%.
👉 Если Вы или ваши знакомые планируют продать или купить недвижимость просто напишите мне📝
✔️Не утаивайте обо мне информацию!
✔️У меня всегда найдётся время, чтобы УЗНАТЬ, могу ли я помочь кому-нибудь из Ваших друзей.
Понравилась статья — ставь лайк.
Хотите поделиться мнением — пишите в комментариях. Интересуют другие темы — пишите в комментариях.
Подписывайтесь на наш канал и обязательно приглашайте своих знакомых!
Связаться со мной 👉📱 +7-910-679-8888 (viber, telegram, whatsapp)
Мой канал в Viber | Мой youtube - канал| Канал в Telegram | insta | vk.com
👉С уважением, Ваш личный эксперт по недвижимости, Владимир Лядов