Прекрасный проект. Небоскрёб «Энитео».
42 этажа стекла и бетона.
Но это, когда построят.
Сейчас же, нужно внимательно наблюдать за ходом строительства. Почему внимательно?
Да потому что, уже с самого начала наблюдается один существенный изъян.
Сроки.
Что с ними не так?
На конец мая 2021 года застройщик еще копошится на отметке ниже 0, то есть в котловане.
Хотя давно уже должен был вылезти из него, и заниматься коробкой здания.
Отставание – это пол беды.
Хуже, что оно очень уже большое.
Посудите сами.
Ко 2-му кварталу 2021 года застройщик должен выполнить 20% работ.
Сметная стоимость строительства 11,65 млрд.руб.
То есть, к 30 июня 2021 года должно быть освоено 2,33 млрд.руб.
Успевает застройщик?
Нет.
С начала строительства в ноябре 2020 года,
к 1-му кварталу 2021 года, освоено всего лишь 0,65 млрд.руб.
Причём, обратите внимание, что за 1-й квартал 2021 года, потрачено на строительстве всего лишь 0,21 млрд.руб. (разница между суммой на конец прошлого, и суммой, на первый квартал этого года).
То есть, если застройщик будет и во 2-м квартале вести работы, так же как он делал в 1-м квартале, общее выполнение за весь период строительства, к отчетному 2-му кварталу 2021 года, составит не более 0,85 млрд.руб.
И это вместо 2,33 млрд.руб. положенных.
Не хилое отставание, согласитесь.
Но может быть застройщик после 1-го квартала рванул в космос, и начал догонять.
Ничуть не бывало.
Вот фотографии на март месяц 2021 года (конец 1-го квартала)
А это фотографии на май (ближе к концу 2-го квартала)
Как видите, больших изменений нет. То есть застройщик во 2-м квартале не подсуетился, так же как не делал этого и в 1-м, и не начал нагонять отставание.
Итак. Констатируем факт.
Застройщик отстаёт от графика. Отстаёт очень сильно.
В чем причина? Может быть, в нехватке денег?
Ничуть не бывало.
По состоянию на март 2021 года, застройщиком было получено заёмного финансирования на 4,75 млрд.руб.
То есть, вполне достаточно для того, чтобы профинансировать работы на 2,33 млрд.руб.
Так что ЖК хороший, но сроки, с которыми его строят, напрягают.
Дольщики, особенно, потенциальным дольщикам, тем кто еще не купил, будет полезно знать об этом.
Первая метка поставлена.
Но а я, продолжу наблюдение над тем, как у этого ЖК будут идти дела в дальнейшем.
👍Ставьте лайки, и подписывайтесь на канал!✅
👉Все застройщики и ЖК блога
🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝
E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.
💲Мои услуги и расценки
Я,