Привет, друзья! Извините, что редко пишу, наступил сезон и хочется всё успеть. Людей едет очень много и не всегда успеваю.
По возможности, стараюсь отвечать здесь на самые часто задаваемые вопросы, которые интересуют подписчиков, поэтому не стесняясь задавайте их в комментариях, и на моей странице в контакте. Для тех, кто меня не знает, представлюсь: меня зовут Екатерина Романенко, и для многих я свой человек в Краснодаре. Недвижимостью я занимаюсь более пятнадцати лет и на этом рынке знаю многое. Вот, кстати, мой канал на ютуб о переезде в Краснодар, где вы можете получить ценные советы по юридической части. Я работаю честно и открыто, исключительно по договору и беру комиссию только с одной стороны. Если я работаю на вас как на покупателя, то можете быть уверены, что никаких скрытых комиссий не будет, что прописано в моём договоре и я буду отстаивать только Ваши интересы. Если нужен свой человек в Краснодаре, звоните +7(928)211-33-77
Учитывая рост цен на жильё в Краснодаре и Краснодарском крае, публикации о динамике цен я стараюсь делать каждую неделю. Сегодня именно такая публикация:
Сколько сегодня стоит дом в пригороде Краснодара сегодня?
Почему снова о пригородах? Потому что акцент по домам плавно перемещается именно именно в пригород. Ближайшие станицы и посёлки и до этого пользовались спросом, а сейчас, когда доехать из той же Новотитаровской до центра Краснодара стало легче, чем от Губернского - спрос вырос ещё.
Пригород Краснодара, что сейчас туда относят?
В связи с ростом города Краснодар, пригородом считается любой населённый пункт, от которого можно добраться до Краснодара за 60 - 80 минут.
Для тех, кто переезжает из небольших регионов - это много, а те, кто приезжают к нам из миллионников - спокойно реагируют на такой путь.
Если перевести минуты в километры, то пригород заканчивается на 50 - 60 километрах от Краснодара - это максимально допустимое расстояние от населённого пункта до города, чтобы ежедневно посещать Краснодар.
За сколько сегодня можно купить дом в пригороде Краснодара?
Как всегда, сегодня я вас удивлю. Нашла реальный дом в 7 километрах от черты города, который стоит 1 800 000 рублей. Выглядит вот так:
Как вы понимаете, полноценным домом это называть сложно, но, учитывая, что в данном населённом пункте нормальные дома начинаются от 4 000 000 рублей (и нужно очень постараться, чтобы найти такой дом) - на этот дом стоит обратить внимание.
Он, конечно требует некоторого юридического вмешательства, но в этом я вам помогу и не оставлю без помощи.
Что же касается обычных домов, то порядок цен выглядит так:
Дома с предчистовой отделкой в районе 100 - 130 м2 - от 5 000 000 рублей
Дома с чистовой отделкой, полностью жилые от 5 500 000 рублей (это будет также дом в районе 100 метров).
Жилые дома (саманные, обложенные кирпичом) от 60 - 80 метров - от 2 900 000 - 4 000 000 рублей (всё зависит от того, сколько земли продаётся с домом).
Дома от 150 м2 на данный момент начинаются от 7 000 000 рублей и выше, в зависимости от того, что именно входит в домовладение
А вот и обзор на данный дом:
В общем, порядок цен на данный момент приблизительно такой.
Если у вас возникают вопросы, пишите, рада буду помочь! Я всегда на связи, хорошего дня! Не забывайте подписываться, здесь актуальная информация о недвижимости Краснодара и пригорода Краснодара.
