Всё как в притче о козе, где желания не совпадают с возможностями...
Происходящее сегодня ценовое ралли на рынке недвижимости, похоже навсегда похоронило мечту о массовом удобоваримом жилье с инфраструктурой, сделав любое бетонное строение, пригодное для жилья инвестиционно привлекательным.
Застройщикам нет абсолютного никакого смысла, заботится о качественных показателях своих объектов, важны лишь количественные. Этажей побольше, домов на участке погуще, а паркинг естественно платный, хватит меценатством заниматься, потребитель жилья суперкомфорт-класса должен платить за свой статус. Это же не хрущи, которые застройщики хотят облагодетельствовать реновацией, где нет дифференциации по ипотечному достатку.
Процесс превращения городов в высотные спальники уже запущен. Строить малоэтажное жильё менее выгодно, да и спрос на него меньше, поэтому большинство получает то, на что хватает денег.
По сути: застройщики подстраиваются под покупателя, который не может или не хочет позволить себе покупать комфортное жильё, а способен лишь мечтать о подобном, покупая коморки в термитниках по адовым ценам.
Порочный круговорот штамповки человейников лишь набирает темп. Потому как основные метаморфозы происходят в сознании людей и им уже мнится, что обладание клетью в далёком спальнике и есть нечто близкое к смыслу жизни. И ипотека в 25 лет вполне себе выгодным шагом, позволяющая человеку влиться в общность себе подобных и не быть изгоем.
Эх, жаль, а могли бы пойти иным путем и строить действительно достойное жильё, но ввиду "небогатости" массового потребителя имеем миллионы квадратных метров фавел на бескрайних полях и болотах. Возможно когда-либо потребитель бетона одумается и перестанет брать ипотеку на гетто, но будет уже поздно...