При определенных условиях каждый собственник жилья имеет право получить перерасчёт по коммунальным услугам.
На перерасчет влияют следующие факторы:
1. Управляющая компания оказывает некачественные услуги.
Это могут быть:
-перебои подачи воды или электричества; слабое теплоснабжение в холодный период;
-низкое качество воды;
-отсутствие своевременного ремонта в местах общего пользования.
Для подтверждения того, что услуги оказаны некачественно, необходима экспертиза, которая подтвердит данные нарушения. Экспертиза проводится при свидетелях, для доказательства могут быть представлены фото и видеоматериалы, акт и заключение эксперта.
2. Изменение количества зарегистрированных жильцов на жилой площади. Во многих регионах коммунальные услуги начисляются, исходя из количества проживающих, и если их стало меньше, то можно получить перерасчет по платежам.
3 . Оформление льготы на оплату коммунальных услуг. После оформления такой льготы определённые категории граждан вправе получить перерасчет по коммунальным платежам.
4. Отсутствие в квартире более 5 дней, подтвержденное документально:
-билеты на проезд, подтверждающие отсутствие в определенные сроки;
-командировочное удостоверение;
-загранпаспорт с отметками об убытии и прибытии;
-документ о временной регистрации в другом населенном пункте;
-справка из больничного учреждения или санатория.
Если в квартире установлены счетчики, то расхода коммунальных услуг за этот период не будет, следовательно, перерасчет делать не нужно.
Тарифы на коммунальные платежи и нормативы потребления регламентируются Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.
Срок для подачи заявления на перерасчет – не более 30 дней с момента наступления основания для этого.
Заявление можно подать в управляющую компанию, либо в расчетный центр, в котором формируются квитанции за коммунальные услуги. Собственник вправе также обратится в Жилищную инспекцию по вопросу некачественного оказания услуг.
Заявление составляется в свободной форме, с указанием данных заявителя, оснований для перерасчета и перечня подтверждающих документов.
заказать составление документов, жалоб, исков, платную письменную консультацию вы можете по электронной почте logomar@bk.ru