Москва, конечно, не Амстердам и не Венеция. Но жилых комплексов у причалов в столице уже даже не один десяток! Это значит, что у жителей таких ЖК есть необычная альтернатива общественному транспорту – водные трамвайчики!
Как подсчитали в компании «БЕСТ-Новострой», по данным платформы bnMAP.pro в старых границах Москвы продаются квартиры в 36 новостройках, расположенных на первой линии набережной Москва-реки и канала им. Москвы. Среди них 20 ЖК расположены в шаговой доступности (не более 7-10 минут пешком) от пассажирских, а также перспективных причалов, которые планируется запустить в ближайшие годы. Власти Москвы действительно развернули масштабную программу реконструкции столичных набережных, в рамках которой не только проведут благоустройство и отремонтируют речные причалы, но и построят новые.
Среди проектов, включенных в список «ЖК с причалами» оказалась лишь одна новостройка комфорт-класса. Большинство жилых комплексов относятся к классу «бизнес» – 13 шт. Еще 2 проекта относятся к премиум-классу и 4 – к элитному.
Большинство новостроек расположено в ЮАО, ЦАО и ЗАО (по 5 шт.). Среди попавших в выборку проектов 5 уже введено в эксплуатацию, еще 3 планируются к вводу в этом году. Остальные находятся на более ранней стадии готовности и будут сданы в ближайшие 2-3 года. Самыми доступными по цене проектами являются: ЖК бизнес-класса «Level Стрешнево», где можно приобрести апартаменты от 7,7 млн, City Bay (квартиры от 8 млн) и ЗИЛАРТ (квартиры от 8,9 млн) рублей.
City Bay строится в нескольких минутах ходьбы от станции МЦД2 «Трикотажная» (аналог метро) и будет обладать собственным променадом и парком. Здесь можно выбрать квартиры с лучшими видами – на Москву-реку, Спасский затон и в сторону Серебряного бора. Ввод в эксплуатацию в 4 кв. 2022 года.
ЗИЛАРТ находится недалеко от МЦК ЗИЛ, но в перспективе обзаведется и станцией метро Бирюлёвской ветки (читайте об этом здесь). В продаже целых 12 корпусов, так что можно выбрать и те, что подальше от реки и подешевле, и те, что прямо у набережной, но подороже. В 12 корпусе стоимость студий стартует с 12,8 млн руб. , т.к. дом строится на первой линии. На второй линии студии уже предлагаются от 8 млн.
Есть и примеры «пограничных» проектов, в которых речной маршрут связывает Московскую область и Москву. Прежде всего, это ЖК «Маяк» в Химках. Здесь причал расположен буквально в 5 минутах ходьбы от дома, на набережной, которая была благоустроена еще в 2018 году. Речной транспорт пока курсирует между Северным речным вокзалом и причалом Химки (движение началось 1 мая), однако в перспективе на маршруте появится еще две остановки: ЖК «Маяк» и парк Эко-Берег. ЖК «Маяк» полностью построен, минимальная стоимость квартиры здесь – 7,8 млн руб.
Кстати, здесь уже объявили, что проезд можно будет оплачивать картой Тройка, так что катера летом действительно смогут заменить собой наземный транспорт, прежде всего тем пассажирам, кому надо в сторону Речного вокзала, они смогут быстрее миновать развязку с МКАД и мост с вечными пробками. Осталось только помечтать о пароме, который бы перевозил автомобилистов. Но такими темпами мы, пожалуй, придём и к пробкам на реке...