Краснодарский край в последние десять лет переживает бум строительства жилья, что вызвано в свою очередь бумом переселенцев. В регион на ПМЖ приезжают жители из других регионов России.
Строят везде, земля под застройку стала давно дефицитом. В самом Краснодаре найти свободную землю для застройки уже давно невозможно. Последние годы активно застраивают жильем земли вокруг Краснодара. На участках еще недавно были плодоносящими садами или вообще совхозными полями уже возведены многочисленные многоэтажные жилые комплексы.
В некоторых райцентрах (муниципальных образованиях) Краснодарского края тоже вовсю идет стройка. Правда не во всех, а там где есть спрос, а это зависит от наличия работы.
Чтобы решить проблему нехватки земли под застройку в последнее время были случаи перевода земельных участков из сельскохозяйственного земледелия в статус жилой застройки. То есть - буквально вместо полей стали появляться ЖК. А ведь в Краснодарском крае не просто земля - это чернозем, который признан лучшим в мире. Говорят, что на Кубани плодоносный слой аж ТРИ метра, что является якобы абсолютным рекордом занесенным в знаменитую книгу Гиннеса.
И эта земля призвана кормить не только кубанцев, но и вообще всю Россию. Ибо - Кубань это ее житница.
И вот свершилось - наконец Депутаты ЗС Краснодарского края приняли закон запрещающий перевод земель сельскохозяйственного назначения в статус разрешенной жилой застройки. Такой законопроект предложил губернатор региона Вениамин Кондратьев. По его мнению этот закон учтет интересы строительной, санаторно-курортной, агропромышленной, виноградарской и винодельческой отраслей.
Кондратьев считает, что за выполнение этого закона придется еще и побороться, так как на кону миллиарды рублей прибыли, которые можно получить застраивая поля жильем. По мнению губернатора сегодня в Краснодарском крае везде выгодно строить.
В Краснодарском крае, действительно, за год цены на квартиры выросли минимум на 50%, при том, что в крае продается больше всего квартир в России. Сейчас по данным сервиса СберКлик на продажу выставлено 108 тысяч квартир, при средней цене метра 89 тыс на вторичке и 98 тыс на первичке! При этом квартиры продаются всего за 39 дней, хотя год назад срок продажи был почти вдвое дольше, а цена на 30-40 тыс за м2 меньше. Феноменальный спрос на квартиры!
С такими ценами и спросом, конечно, застройщики готовы строить дома в чистом поле, вместо хлебов и риса. Задача властей этого не позволить и вести строгий контроль за недопущением застройки сельскохозяйственных земель.
Понравилась статья? Пожалуйста, подписывайтесь на канал и ставьте лайки!
Тут статья о том, что в Сочи планируют снести 500 самостроев и стрельба там может продолжиться!
Тут статья о том, как в Краснодарском крае готовят юный следователей
А тут статья о том, как казаки на Кубани ловят преступников