Признаться честно, ответ на данный вопрос пришел ко мне сравнительно недавно и только с началом инвестирования в акции и облигации на фондовом рынке, хотя за плечами был опыт в бизнесе, в том числе арендном.
Закон создания богатства «Покупай дешево, продавай дорого!» сидел где-то на подкорке головного мозга, но вот КАК конкретно воплощать его в жизнь оставалось загадкой.
Активы (недвижимость и иное имущество) сильно дешевеют в кризис. Поскольку в кризис плохо всем - люди плохо покупают, бизнесы не выживают - недвижимость из актива, приносящего рентный доход превращается в долговую нагрузку в виде выплаты коммунальных платежей и налогов. Но и купить эти подешевевшие активы очень сложно. Во-первых, высокий порог входа сохраняется даже в кризис, во-вторых банки в кризис и период инфляции выдают кредиты под очень-очень высокий процент. Одним словом, покупка недвижимости в кризис – не лучшая идея.
Так как же тогда богатые богатеют на кризисе?
Правда заключается в том, что во время кризиса сильные мира сего скупают подешевевшие активы (акции сильных компаний на фондовом рынке) за копейки. В расчете на то, что любой кризис рано или поздно закончится, и акции этих компаний обязательно пойдут вверх. И есть такая вероятность, что сами эти кризисы не случайны, а искусственно создаются именно для этих целей.
Я помню, как в кризис 2008г знакомый руководитель отделения банка как-то даже радовался кризису, что на тот момент мне было совсем непонятно. Теперь я понимаю, что для него начался период большой распродажи подешевевших активов, и он был к этой распродаже подготовлен.
Можем ли мы тоже использовать этот закон? Безусловно – да.
Лучшая тактика во время кризиса – сочетание двух стратегий: защиты и заработка.
1 - ЗАЩИТА
Защита состоит в том, что мы держим часть наших средств в виде ликвидной подушки безопасности (или инвестиционной подушки). То, что можно быстро продать и перевести в наличные – например, облигации федерального займа (ОФЗ), валюта, золото. Это те активы, которые в кризисные периоды сильно подрастают в цене. Помните закон – «продавай дорого»?
2 - ЗАРАБОТОК
Чтобы заработать на кризисе, надо ЗАРАНЕЕ создать инвестиционную подушку (см.выше). На вырученные средства покупаем последовательно и по заранее намеченному плану просевшие акции надежных компаний по низким ценам. Все также по закону – «покупай дешево»!
Сочетание этих стратегий позволит значительно нарастить ваш капитал именно в кризис, ведь рано или поздно экономика начнет восстанавливаться и зайдет на "новый круг" развития.
Подписывайтесь намой канал Антибедность и читайте о разумном потреблении и создании пассивного дохода в статьях
Сколько надо денег, чтобы больше не работать?
Зачем вам нужен пассивный доход?