Аппетит, как известно, приходит во время еды. Первоначальный замысел Артема был заметно скромнее, но, начав строить загородный дом, не так-то просто остановиться. На месте многие вещи становятся куда как понятнее и первоначальный проект становится солиднее, разрастаясь в ширину и в высоту, места становится больше, а дом удобнее.
К огромному сожалению Артема, все то же самое нельзя было сказать о бюджете – он совсем не хотел расти вместе с планами хозяина. Первоначального запаса денег впритык хватило на фундамент, стены и перекрытия, а вот когда начали подводить дом под крышу, тогда и выяснилось, что стропила поставить еще можно, а вот полностью покрыть крышу, поставить окна, проложить коммуникации и отделать дом изнутри уже нет.
Не хватало – тут уже Артем начал считать изначально с запасом – полутора миллионов рублей. Проблема была еще в том, что оставлять недострой на осень и зиму было бы не лучшим решением, снег и мороз могли повредить строению. Так что нужно было, как минимум, сделать крышу и тогда стройку можно было бы временно поставить на паузу, а там уже разобраться с деньгами и доделать все остальное.
У Артема не было никакого другого имущества, которое он мог бы продать ради достройки дома. Квартира в городе – пока нет дома, жить можно только в ней. Автомобиль – не хватит денег, да и остаться без надежного транспорта с женой и детьми будет совсем неудобно. Остается один выход, брать в кредит.
Но и с кредитом были проблемы. Точнее, выдать кредит банки были готовы безо всяких затруднений. Правда, с некоторыми существенными оговорками: кредитная история у Артема была, хоть и хорошая (брал в свое время холодильник в кредит и выплатил все до копеечки, как часы), но куцая и за последние четыре года никак не обновлялась. Поэтому в одном банке предложили меньшую сумму, сославшись, что Артем уж очень много просит, а в другом предложили сколько нужно, но под весьма «кусачий» процент и сроки получались не самые комфортные.
Артем пересчитал потребности и возможности. Получалось, что выплатить было можно, но не без некоторого напряжения. И переплата тоже получалась чувствительная.
Нужно было решение с большой доступной суммой и более низкими процентами, да еще, желательно, и с возможностью растянуть платежи на более долгий срок. По всем параметрам подходил кредит под залог недвижимости. К тому же, благодаря залогу никто не придирался к кредитной истории, максимальная сумма была доступна даже в пять раз больше, ставка от 8,8%, а выплаты можно было растянуть аж на 20 лет. Проблему пришлось обсуждать с супругой, все-таки не шутки, квартира в залоге. Но если достроить дом – появится отличный «запасной аэродром», а когда они переедут, квартиру можно будет сдавать внаем, чтобы большая часть ежемесячного платежа выплачивалась съемщиками, а не из семейного бюджета. Так что супруга дала добро.
Получив благословение второй половины, Артем снова занялся расчетами, чтобы точно хватило денег на все задуманные работы и все успеть в срок. И, когда все сошлось, сел заполнять заявку на кредит.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015