Правительство Ленобласти подготовило проект допсоглашения с федеральным Фондом защиты дольщиков. Оно предполагает выделение почти 4 млрд рублей из регионального бюджета
Всего в 47-м регионе в настоящее время в списке проблемных числится более 200 объектов. При этом ряд из них находятся в ситуации, когда сам Фонд не может выделить деньги на их завершение. Ведь для этого надо соответствовать нескольким критериям. В частности, девелопер должен быть банкротом (или находится в процессе банкротства), проект быть реализованным хотя бы наполовину, есть техусловия для подключения к сетям и пр. Всего таких критериев восемь и деньги из федерального бюджета могут быть выделены только если соблюдены все до одного.
В случае с долгостроями, которые на федеральное софинансирование претендовать не могут, Ленобласти не остается ничего другого, кроме как завершать строительство за свой счет. По словам зампреда регионального правительства Михаила Москвина, Ленобласть выделит 3,9 млрд рублей на 40 проблемных объектов. По ним уже принято решение совета Фонда защиты дольщиков о достройке, но под финансовые гарантии региона.
Деньги после подписания допсоглашения будут поэтапно переводиться в Фонд, а он, в свою очередь, будет отчитываться перед чиновниками о том, как они потрачены. Заметим, что для небогатой Ленобласти это довольно значительные деньги. Например, на эти же цели сразу за два года (2019 и 2020) было выделено только 2 миллиарда. И столько же потратят в будущем году.
Напомним, что в текущем году в Ленобласти сдали семь проблемных объектов на 3,5 тыс. квартир. Это жилые комплексы «Гармония» в Колтушах, «Сокол» и «Витамин» в Мурино, «КудроВО!», «ЗемлЯнино» и один корпус ЖК «Чистый ручей» в Сертолово. До конца года к сдаче планируется еще 15 долгостроев.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti