Потому что в регионе «крутятся» огромные деньги, и частично здесь же и оседают. Деньги сами по себе крутиться не могут. Деньги прокручивают люди. А людям необходимо где-то жить. Где-то кушать и где-то отдыхать. Поэтому вокруг людей и для людей и создаётся в Москве вся нынешняя инфраструктура.
Сначала немного статистики с официального сайта мэра Москвы.
Московская агломерация, включающая Москву и Московскую область, вошла в ТОП-5 крупнейших мегаполисов мира вместе с Нью-Йорком, Токио, Сеулом и Лос-Анджелесом.
Объем ВВП Московской агломерации по паритету покупательной способности на конец 2020 года превысил 1 трлн долларов США. По данным исследовательской компании Euromonitor, Московская агломерация занимает пятое место в мире по объему ВВП.
Паритет покупательной способности (ППС) — это инструмент, позволяющий сравнивать экономики разных стран на основе сопоставления стоимости одинакового набора товаров или услуг в разных валютах.
«Московская агломерация, к которой специалисты Euromonitor относят Москву и Московскую область, входит в пятерку крупнейших мегаполисов мира наряду с Нью-Йорком, объем ВВП которого превышает 1,8 трлн долларов, Токио (1,79 трлн долларов), Сеулом (1,14 трлн долларов) и Лос-Анжелесом, 1,13 трлн долларов, и превосходит такие города, как Лондон, Пекин, Париж и Шанхай».
На Московскую агломерацию приходится более 25 процентов ВВП страны и почти 50 процентов российского объема накопленных прямых иностранных инвестиций.
Для обслуживания денежных потоков нужны люди и инфраструктура. Для обслуживания больших денежных потоков нужно много людей и огромная инфраструктура в виде общественного транспорта, дорог, коммуникаций, жилья, магазинов, общественного питания, медицинских и аптечных учреждений, бьюти-индустрии, силовых и правоохранительных структур, целой армии чиновников. Всем этим надо управлять. Развивать. Строить и ремонтировать. Контролировать и стимулировать. Все функционирует на основе денег как меры стоимости товаров, услуг и ответственности.
И все денежные потоки многократно пересекаются и переплетаются, привлекая новых людей со всего мира. А для их проживания и успешной работы требуется ещё больше инфраструктуры. Замкнутый круг какой-то, «вечный двигатель», расширяющий рамки «большого города» не только территориальные, но и финансовые.
Чем больше людей поселяются на такой сравнительно небольшой территории, тем ещё больше требуется новых людей для обслуживания прибывших. Вот почему на сравнительно небольшой территории в центре страны возникло такое удивительное и привлекательное место как Москва. Кто бы что не говорил. Москва растёт быстрее всех. Москва живет богаче всех. И у Москвы самые большие перспективы. Поэтому и цены на недвижимость здесь самые большие.
И желающих иметь своё жильё в Москве больше, чем где-либо. Мало того, что жильё любого класса стоит просто «бешеных денег», сейчас в столице происходит вообще нечто неординарное - стоимость жилого ,да, впрочем, и не жилого, фонда столицы увеличивается в разы за счёт государства - по программе масштабной реконструкции - реновации.
Ведь в результате реновации создаётся новая прибавочная стоимость на недвижимое имущество. Люди, владеющие квартирами и нежилыми помещениями в домах, попадающих под снос, становятся богаче почти в два раза. А те, кто квартиры свои не покупали, а получили их в качестве подарка от государства по программе приватизации - становятся богаче в десятки раз. При этом большинство москвичей и «понаехавших» имеют ещё и загородное жильё, скромно именуемое дачи.
Вот такое, странное и притягательное, успешное и торопливое, и ещё под множество других эпитетов подходящее место, эта Москва, - самый главный и самый дорогой город России.