Этот пост я решила написать по следам вчерашнего разговора с клиентом.
⠀
Краткая суть: человеку нужно продать квартиру.
Он выбрал несколько агентов, которых пригласил на эту самую квартиру.
⠀
И ещё позвонил в Пик Брокер. Последние сделали оценку квартиры даже не выезжая туда......как им это удаётся- ума не приложу. Делать оценку недвижимости не глядя на эту недвижимость- крайне опрометчиво и непрофессионально. Ну да ладно, это риски Пика.
⠀
Все агенты оценили квартиру примерно в одну сумму, плюс- минус 100 000. А вот по оценке доблестной компании Пик Брокер квартира стоит на миллион!!!!! дороже.
⠀
Все мы помним рекламную кампанию Пика, развёрнутую для того, чтобы отобрать часть заказов у риелторов.
⠀
Это можно было бы расценить, как обычную конкуренцию. Если бы эта реклама опиралась на свои явные плюсы. Но, видимо явных преимуществ у Пик Брокера не нашлось и поэтому они решили очернить риелторов. Сделать из риелторов монстров, которые паразитируют на шее клиента загребая огромные деньги.
⠀
Это было гадко. И называется это недобросовестная конкуренция.
⠀
Что же мы имеем в реальности?
⠀
Я не поленилась и позвонила в Пик Брокер.
⠀
Накануне я закрыла сделку.
Продали квартиру за 6 200 000. Срок продажи 3 недели. Вот я и решила оценить этот объект с реальной рыночной ценой. И узнать условия продажи.
⠀
Рассказав менеджеру Пика все характеристики квартиры, через короткое время я получаю заключение:
«Ваша квартира стоит 5 400 000 и деньги вы получаете через неделю». - радостно сообщил менеджер.
Я засомневалась, говорю, что как- то дёшево.
«Тогда мы вашу квартиру будем продавать самостоятельно»- обрадовал меня менеджер. «В этом случае стартовая стоимость вашей квартиры 6 900 000»!
⠀
Час от часу не легче! Вот это разброс цен!
