Планируете строить загородный дом? А вы знаете, что существуют требования к минимальным расстояниям расположения дома относительно дороги, соседних участков? Если нет, то наш материал для вас.
Красная линия – что это?
Самое первое, что важно определить – красную линию участка. Эта линия отделяет ваш участок от общественной территории и таких объектов, как сети электропередачи, дороги, линии связи, газопровод.
Так вот строительство дома допускается на расстоянии минимум 5 метров от красной линии. Нарушение этого требования может стать причиной для сноса здания.
Расположения забора
Если речь идёт о заборе между соседними участками, то он:
1. должен быть высотой не более 1,5 метров;
2. не может быть глухим.
При возведении забора вокруг участка следует помнить, что возведение забора требует согласования с администрацией, если:
- участок расположен вдоль трассы и высота ограждения будет более 1 метра;
- высота ограждения участка, расположенного внутри посёлка, будет превышать 2 метра.
Расстояние между забором и постройками
Помимо высоты забора регламентируются расстояния между ним и другими постройками. Например:
- дом должен быть построен на расстоянии не менее 3 метров от ограждения;
- дворовые постройки не могут располагаться ближе 1 метра к забору.
Также предъявляются требования и к насаждениям: высокие деревья высаживаются на расстоянии минимум 4 метра от забора, средние – 2 метра, растения высотой до 1 метра – не ближе метра к забору.
Противопожарные и санитарные нормы
Да, такие нормы также важно учитывать.
Здания из огнеустойчивых материалов не могут располагаться на расстоянии меньше 6 метров. Если одно из зданий построено из легковоспламеняющихся материалов, то минимальное расстояние составляет 8 метров. Если оба здания построены из легковоспламеняющихся материалов, то строить их необходимо на расстоянии от 10 метров.
Что касается санитарных норм, то минимальное расстояние от дома до:
- септика/выгребной ямы – 8 метров;
- бани – 8 метров;
- хозпостроек – 12 метров;
- уличного туалета – 12 метров.
Сохраняйте информацию и пользуйтесь ею при составлении плана расположения дома и построек на вашем участке.