Поскольку я являюсь жителем Сочи, для меня данный вопрос очень актуален. За несколько лет город изменился до неузнаваемости. Многие видовые места теперь упираются взором в очередную высотку. Общая хаотичность застройки города создает впечатление нагромождения и безвкусицы. Нет гармоничного облика. Плотность застройки набережной давно превысила допустимые нормы.
О том, как получали разрешение на строительство, как на частном участке вырастала высотка, вплотную стоящая к частным домам, как нарушались нормы, а потом, за неуплату очередного "взноса" сносились дома выборочно говорить уже и смысла нет. Это давно норма. Радует, что с приходом нового мэра ситуация начала меняться.
Активное благоустройство города многих раздражает, но я считаю, что плюсов намного больше. Понятное дело, что тем, кто прожил всю жизнь тяжело принимать нововведения, но всё же благоустроенная набережная, оснащенная современным оборудованием и технологиями, спортивными площадками это прекрасно.
На днях прошла очередная сессия Заксобрания края, где было принято решение ограничить на черноморском побережье высотность новых коммерческих зданий (гостиниц, отелей, санаториев).
Новый принцип застройки заключается в том, чтобы она была "каскадной".
Здания, расположенные на первой линии (до ста метров) не должны превышать высоту 21 метр.
Если расстояние от моря от ста до двуста метров, то не более 25 м. Если от 200 до 300, то не более 30 метров.
Глава края, Вениамин Кондратьев, считает, что ограничение высотности поспособствует повышению комфорта и привлекательности черноморских курортов.
Запрет жилищного строительства в 500-метровой зоне был принят ранее. Благодаря этому закону, якобы, земля для отельеров стала доступнее. Новая задача заключается в том, чтобы открыть вид на горы и море, ведь сейчас сплошь и рядом вид открывается в бетонные стены. Со слов Кондратьева, если бы такое решение было принято лет этак 15 назад, то сейчас в крае не было бы таких высоких цен на отдых и дефицита 4* и 5*-звездочных отелей. Для этого, как он считает, сейчас необходимо создать условия, чтобы начали строиться отели. Увеличение номерного фонда будет способствовать снижению цен на отдых. Те, кто расположился на первой линии, окупят вложения расстоянием, а те, кто дальше, установят ниже цены за номера, которых будет больше.
Лично мне эта логика не понятна. Весь город застроен давно. Чтобы строить новые объекты нужно сносить старые. Куда денутся люди? Одну Олимпиаду мы пережили, когда многие, в том числе и я остались без жилья. Я бы не хотела повторения. Но то, что очнулись и задумались над генпланом города - это похвально. В то, что снизятся цены на отдых за счет увеличения номеров я сомневаюсь! Только если из-за безумия жадных"бизнесменов" перестанут приезжать #туристы , потому что сервиса как такового нет.
Что вы думаете по этому поводу? Согласны с мнением, что новый принцип застройки приведет к снижению цен на отдых?
Давайте обсудим в комментариях?
Спасибо, что дочитали статью до конца. Благодарю за ваши лайки и подписывайтесь на канал!