Минфин рассказал, по каким расходам на строительство жилья можно получить налоговый вычет

В письме N 03-04-05 / 31158 от 23.04.2021 г. Минфин пояснил, в отношении каких расходов на строительство собственного жилья можно получить имущественный налоговый вычет.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведённых расходов на покупку или строительство жилых домов, квартир, комнат или долей в них, а также приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства (или доли в них) и земельных участков (или доли в них) , на которых расположено приобретаемое жилье, - говорится в письме. При этом в соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, размер налогового вычета не может превышать 2 млн. руб.

Согласно пп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ, в фактические расходы на строительство или приобретение жилья включаются:

расходы на разработку проектной и сметной документации,

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

(Текст письма)

Перечень расходов на строительство жилья для получения налогового вычета является закрытым. Поэтому иные расходы (например, на покупку оборудования и инструментов) к вычету не принимаются.

Спасибо за внимание! Хотите больше полезных статей? Подпишитесь на канал, ставьте лайки и делитесь в соцсетях.