Можно бесконечно смотреть на три вещи: как течет вода, как горит огонь и как меняется топ-10 самых покупаемых московских новостроек. В апреле в этом рейтинге от Росреестра осталось меньше половины проектов, вошедших в него в марте, на прежнем месте удержался только лидер.
Третий месяц подряд «золото» в этом хит-параде берет ЖК «Люблинский парк» от ПИК.
Квартал расположен на юго-востоке Москвы, в районе Люблино, недалеко от станций метро «Братиславская» и МЦД «Перерва». Здесь будет построено 22 жилых корпуса, четыре детских сада, две школы и поликлиника. Самый доступный вариант — студия от 5,5 млн рублей.
На второе место вернулся ЖК «Символ».
Квартал строит компания Донстрой на границе с ЦАО в районе Лефортово около станций метро «Римская» и «Площадь Ильича». Проект сочетает в себя комфорт- и бизнес-класс, выбрать можно квартиру с отделкой или без отделки. 27-метровую студию без ремонта здесь можно купить за 8,9 млн рублей.
Третье место — ЖК «Павелецкая Сити».
Продажи в этом проекте бизнес-класса начались в марте 2020 года, а в марте 2021 года на рынок вывели вторую очередь. Новостройка от MR Group и Level Group строится в Даниловском районе на юге столицы, ближайшие станции метро — «Павелецкая», «Тульская» и «Серпуховская». На старте продаж цены начинались от 7,5 млн рублей за студию, сейчас аналогичный вариант реализуется от 10,4 млн рублей.
Со второго на четвертое место спустился дом «Достижение» от Sminex.
Новостройка бизнес-класса строится в районе Марфино (СВАО) в окружении парков «Дубовая роща», «Останкино», ВДНХ и Главного ботанического сада РАН. Ближайшая станция метро — «Бутырская». Цены — от 11,3 млн рублей за студию.
На пятом месте — мартовская новинка, ЖК EVER.
Проект бизнес-класса от Tekta Group появится в Обручевском районе (ЮЗАО) около станции метро «Калужская». В пешей доступности имеются Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк. Купить квартиру в этом ЖК можно от 10,6 млн рублей.
Шестое место — ЖК «Тринити-2» от ГК «Гранель».
ЖК комфорт-класса строится в Западном Дегунино (САО) рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы» и является продолжением ЖК «Тринити». Продажи здесь стартовали в январе, сейчас самую недорогую квартиру здесь можно приобрести от 7,5 млн рублей. Для справки: на старте продаж цены были от 6,35 млн рублей.
В топ-10 вернулся ЖК Headliner — квартал жилых небоскребов от ГК «Кортрос» расположен в Пресненском районе, недалеко от «Москва-Сити».
В марте здесь вывели в продажу последний корпус, что подстегнуло интерес покупателей. Здесь еще можно успеть купить квартиру, цены — от 12,5 млн рублей. В рейтинге продаж новостройка занимает седьмое место.
Восьмое место занял новичок на рынке новостроек Москвы — МФК Slava от MR Group.
Премиальный апарт-комплекс строится на Ленинградском проспекте в Беговом районе (САО) рядом со станцией метро «Белорусская». Продажи официально стартовали в начале весны. Минимальный порог входа в этот проект — 21,5 млн рублей, такова стоимость студии площадью 31,8 кв. м с отделкой MR Base.
На девятом месте — ЖК «Зеленая вертикаль» от компании «Э.К. Девелопмент».
Это проект комфорт-класса в Южном Чертаново (ЮАО) в пешей доступности от станций метро «Лесопарковая» и «Аннино», на границе Бутовского и Битцевского лесопарков. Первый пул квартир уже раскуплен, покупатели ждут выхода нового объема.
Завершает апрельский топ-10 проект ГК ФСК — ЖК Sydney City.
Новостройка бизнес-класса в Хорошево-Мневниках (СЗАО) в 15 минутах пешком от станций метро и МЦК «Шелепиха» вышла на рынок в конце прошлого года. ЖК строится на набережной Москвы-реки и по соседству с «Москва-Сити», три корпуса первой очереди будут сданы в начале 2023 года. Девелопер предоставил покупателям полную свободу выбора: квартиры от студий до 4-комнатных, без отделки, с предчистовой или чистовой дизайнерской отделкой. Минимальный бюджет покупки — 15,8 млн рублей.