Статья о башнях Вулыха стала одной из самых популярных в моем блоге. Читатели высказали противоречивые мнения о том, действительно ли башни Вулыха - бизнес-класс в советское время или это просто не очень удобные квартиры в кирпично доме?
Но есть и другие башни. Нет, мы не говорим сейчас про номенклатурные дома.
Властелин домов - три башни
Ефим Вулых проектировал не только башни. Он участвовал в проектировании проспекта Вернадского и Комсомольского проспектов в Москве, а также большого цирка на проспекте Вернадского.
И да, он еще спроектировал много башен. Типовой проект II-67 назвали его именем и он массово строился в том числе и за пределами Москвы. А вот остальные проекты - ранние и поздние - исключительно московские.
Смирновская башня
Первая кирпичная башня от архитектора. Строилась с 1970 по 1979 год.
Она названа по Смирновой улице (ни разу не престижный юго-запад) и была предназначена для точечной застройки в уже обжитых районах, которые активно застраивались в 1960-е (хрущевками и брежневками).
На мой взгляд, башня - образец конструктивизма 1970-х. Строгие геометрические формы, конр-форсы фасадов, эксперименты со сплошным остеклением лестничных холлов. Кстати лифты и лестницы вынесены в отдельный блок - посмотрите на фасад и план.
Надо понимать, что все рассматриваемые дома - это "рестайлинги" оригинальной башни Вулыха, призванные решить недостатки. Но получилось ли?
Планировки Смирновской серии
Как мы видим планировка совсем другая. Здесь однушки расположены в центре здания и имеют фантастическую площадь 44 метра. 13-ти (!) метровые кухни и 20-ти метровые комнаты. Плюс кладовка. Однушки тут - однозначно лучшие среди всех советских домов.
Двушек - две. Угловые почти не изменились и имеют лишь более оптимизированную площадь - чуть больше кухня, чуть меньше комнаты. Балконы принадлежат теперь кухням. Другая двушка - всего лишь чуть увеличенной площади, уже нормальные 54 метра, такой же планировки.
Трешка стала хуже. Во-первых, проходная комната. И без какой-то альтернативы. Во-вторых, площадь теперь 66 метров, но они угловые. Всместо двух огромных лоджий - два балкона. Площади комнат близки к оптимальным, но жато скорее большая двушка, чем трешка.
Тишинская серия
Пока строились типов башни, Ефим Вулых не стоял на месте и придумал новую серию - Тишинскую. Она тоже имеет индекс #II-67 . На этот раз под точечную застройку попал центр Москвы - на мой взгляд очень милый райончик Тишинской площади. Строились с 1976 по 1984 год.
На мой (не)искушенный взгляд башни получились чуть более сдержанными. Никаких белых ограждений торчащих балконов - только кирпич. Да и торчащего лифтового холла нет. Он органично вписан в ритм окон.
Планировки Тишиной серии
Тут можно наблюдать поиск оптимальных планировок. Все же это третий подход к кирпичной башни Ефимом Вулыхом. И видно, что каждый раз менялся шаг каркаса, каждый раз менялся подход к планировкам.
Однушки. Стали меньше, но все равно сильно более средних 35-метровых квартир в типовых панельных.
Двушки. Все те же небольшие квартиры в углах здания. Комнаты чуть оптимизированы. А большую покромсали - меньше кухня, меньше комнаты. Что двигало проектной командой?
Трешка. Стала больше. Фактически здесь просто сделали перепланировку по сравнению со Смирновой серией. И сделали комнату менее 10 метров (привет, трешка II-68-02/16 )
Москворецкая серия
Самая поздняя модификация, строилась с 1980 по 1991. Было построено около 100 домов, не только в Москве.
Здесь мы видим большой лифтовой хол и балконы незадымляемого лестничного холла.
Планировки
И снова поиск проектной команды, снова попытки сделать еще лучше.
Начну с трешки. Ее сделать лучше не получилось. Две большие комнаты и крохотная комнатушка. Про кухню в 7.6 промолчу просто.
Двушки и однушки не изменились почти. Единственное, что в парных двушках увеличилась площадь и за счёт кухни.
Итог
Эти дома есть во многих районах Москвы и действительно украшают их. Например, те же переулки Тишинки состоят из таких башен.
К сожалению, квартиры в этих домах не могут похвастаться комфортом.
Малогаюаритные трешки, не сильно отличающиеся от хрущевок, небольшие двушки в углу. К тому же ригели внутри квартиры ограничивают возможности расстановки мебели.
Лишь к однушкам нет вопросов. Они больше, чем в типовых панельках.
На мой взгляд, эти серии получились даже хуже, чем типовые башни Вулыха. Ну или по крайней мере не лучше.
А вы что думаете? Живете в таком доме? Хотели бы так жить?
Необязательно покупать квартиру. Достаточно ее снять. Например, запустился новый сервис, где арендовать квартиру также просто, как заказать еду или такси.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайк!