Мне был задан вопрос, может ли гражданин, бывший член семьи, быть выписан из муниципальной квартиры другими нанимателями через суд, учитывая тот факт, что бывший член семьи 12 лет назад написал отказ от приватизации квартиры, переехал в другое место , но не выписался и иного жилья в собственности не имеет. В дальнейшем другие наниматели планируют приватизировать квартиру на себя.
Итак, зачем другие наниматели хотят выписать бывшего члена семьи?
В Федеральном законе от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" , статье 19 , говорится о том, что бывший член семьи, написавший отказ от приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой после приватизации в том случае, если не выпишется из квартиры.
Это невыгодно остальным проживающим в квартире гражданам, создает им проблемы при возможной дальнейшей продаже квартиры.
Заинтересованные в выписке бывшего члена семьи другие наниматели муниципальной квартиры могут обратится в суд с требованием выписать этого гражданина , аргументируя свои требования тем, гражданин в квартире длительно не проживет , хозяйство не ведет, личных вещей в квартире не имеет и счета за ЖКХ не оплачивает.
Если бывший член семьи хочет сохранить свою регистрацию и право пожизненного пользования, ему нужно как можно быстрее попытаться вселиться обратно в эту квартиру, а именно:
- приехать в квартиру, потребовать его впустить и выдать ключи. Все это заснять на камеру.
- если его не впустят и ключи не дадут, вызывать полицию, составлять заявление и просить составить протокол.
- Номер заявления зафиксировать, снять на телефон заявление и протокол.
- получить ответ из полиции по вашему заявлению
- подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи вам ключей от квартиры, приложив копию заявления в полицию, протокола и ответа из полиции, а так же видеозапись.
- в требованиях так же можете указать просьбу компенсировать затраты на аренду другого жилья, по причине невозможности попасть в свое.
- после положительного решения суда получить исполнительный лист и при помощи приставов вселиться в квартиру, начать оплачивать счета за ЖКУ( сохраняя чеки об оплате)
Если во время этого процесса противоположная сторона подаст иск о снятии с регистрации бывшего члена семьи, то бывшему члену семьи к своим возражениям нужно приложить копию иска о котором я писала выше. Тогда он имеет большие шансы сохранить свою регистрацию и право пожизненного пользования. Но нужно это все делать в срочном порядке , до того, как его выпишут через суд.
заказать составление документов, жалоб, исков, платную письменную консультацию вы можете по электронной почте logomar@bk.ru