Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как купить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за два рубля?
Рекомендую посмотреть мое видео на YouTube, где я все подробно показываю.
Нам необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Для этого, нам необходимо знать количество собственников помещений для того, чтобы пригласить их на обще собрание и количество метров, которые им принадлежат для того, чтобы посчитать голоса.
Заказывать выписки из ЕГРН через Госуслуги, или МФЦ дорого, так как цена за каждую выписку составит около 350 рублей.
Поэтому мы обращаемся к первоисточнику – Росреестру, который является единственным в Российской Федерации органом, обеспечивающим ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставлений сведений из него.
Для этого, регистрируем личный кабинет на сайте Росреестра.
Открываем раздел «Мой баланс».
Предоставление сведений ЕГРН.
Выбираем, какое количество выписок нам нужно.
100 выписок из ЕГРН стоят 460 рублей.
1000 выписок из ЕГРН стоят 1940 рублей.
И т. д.
Если МКД большой, в нем будет много жилых и нежилых помещений, поэтому лучше сразу купить 1 тыс. выписок.
Нажимаем «Заказать».
И оплачиваем.
После поступления оплаты, Вам будет доступны 1 тыс. выписок из ЕГРН.
В «Истории операций» будет показано количество купленных выписок из ЕГРН и количество заказанных выписок.
Так можно купить 1 тыс. выписок из ЕГРН за 1 рубль 94 копейки за одну выписку.
О том, как заказать и получить эти выписки, я подробно рассказываю и показываю в моем видео, которое называется «Как получить сведения о собственниках многоквартирного дома?».
Теперь к вопросу том, можно ли использовать эти выписки в суде?
Если Вы уже заказывали выписки из ЕГРН через Госуслуги, или МФЦ, то видели, что на них есть либо электронно-цифровая подпись, либо на бумажной выписке стоит синяя печать Росреестра и подпись должностного лица.
Когда Вы получите выписки из ЕГРН указанным мной способом, то увидите, что на них нет ни печати, ни подписи. Электронно-цифровая подпись будет заархивирована вместе с выпиской отдельным файлом.
То есть сама выписка не подписана.
В моей практике были два случая, один в мировом судебном участке, другой в районном суде, когда я предъявил выписку из ЕГРН, полученную указанным мной способом.
Сначала один судья, а через какое-то время другой судья сказали мне следующее, что любой документ должен быть подписан и почему на предъявленных мной выписках из ЕГРН не стоит подписи?
На что я рассказал про способ получения этих выписок, и сообщил о готовности предоставить диск с записью разархивированной цифровой подписи Росреестра.
При этом я выражал готовность получить выписки обычным способом, то есть через МФЦ.
На что судьи попросили меня все-таки предоставить подписанные выписки, для того чтобы не усложнять процесс.
Ведь им, для того-чтобы проверить ЭЦП Росреестра, которую я предлагал предоставить на диске, или флешке, необходимо устанавливать себе специальную программу, или проверять на сайте Россрестра. А это время, и по процессуальному закону суд не обязан этого делать.
Поэтому в суд, лучше подавайте выписку из ЕГРН, полученную обычным способом, то есть на бумаге, подписанную синей печатью, заказанную через МФЦ.
А для ситуаций, когда необходимы десятки и сотни выписок из ЕГРН, как например для того-чтобы узнать сведения о собственниках помещений МКД с целью проведения общего собрания, вполне подойдут выписки, полученные указанным мной способом.
Мои контакты указаны в визитке страницы.
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.