Как купить жилье в другом городе: дистанционные сделки с нотариусом

В России в целом растет спрос на проведение дистанционных сделок. По данным Росреестра, запросы из других регионов на покупку недвижимости вырос за месяц на 20%.
⠀
Дистанционная покупка или продажа недвижимости — удобный способ, который может оживить рынок. Во-первых, это гарантирует безопасность сделки, во-вторых, добросовестные участники получат возможность расширить число потенциальных вариантов и повысить шансы, что сделка будет заключена.
⠀
В 2019 году нотариусы получили право проводить дистанционные сделки с недвижимостью. Раньше их можно было провести только через своего представителя по доверенности.
⠀
Как работает дистанционный формат?
• Участники сделки выбирают нотариусов или обращаются в
агентство недвижимости, которые заранее собирают необходимые сведения, делают запросы в государственные реестры и составляют единый проект договора.
⠀
• После предварительного согласования текста документа определяется удобное для всех время для удостоверения сделки.
⠀
При заключении сделки нотариусы в присутствии заявителей, соединившись между собой по защищенным каналам видеосвязи, приступают к ключевому этапу удостоверения — электронной подписи.
⠀
• После этого договор удостоверяется усиленными квалифицированными электронными подписями всех участвующих. Подписанный документ сохраняется в отдельный реестр Единой информационной системы нотариата — реестр удаленных дистанционных сделок, где ему гарантируется сохранность и защита от незаконного изъятия, подделки или внесения каких-либо изменений.
⠀
• Финальная точка дистанционной сделки — отправка нотариусом электронного пакета документов в Росреестр.
Сейчас по закону право собственности по нотариально удостоверенным сделкам регистрируется за один рабочий день. К концу 2022 года Росреестр планирует сократить срок регистрации по нотариально удостоверенным сделкам до нескольких минут.
⠀
Было полезно? Ставьте 💛💙