25 мая 2021 года.
И ещё раз немного про фонды недвижимости США. До 2020 года акции REIT демонстрировали наилучшие значения доходности по сравнению с другими классами активов по совокупности дивидендной доходности и прироста капитала.
📉 Прошлый, 2020 год, внёс огромные коррективы в оценку строимости портфелей офисной, торговой и жилой недвижимости, а так же в доходность крупнейших REIT. В марте 2020 года котировки обрушились, последовавшее в дальнейшем повышение стоимости акций американских REIT шло очень медленными темпами и касалось в основном фондов складской и односемейной жилой недвижимости.
📈 Принимая инвестиционные решения, важно осознавать, что по совокупности причин в настоящее время сектор REIT находится всё ещё в стадии восстановления, то есть у него есть шансы в ближайшие 3-6 месяцев как минимум вернуться в значениям февраля 2020 года, а как максимум – превысить те значения. Впрочем, рост котировок может случится не со всеми эмитентами и неравномерно по сектору.
