От Финляндского вокзала в Петербурге до Сестрорецка ехать 34 км. Температура воздуха в Сестрорецке летом чуть выше, чем в Питере, а зимой ниже, но воздух считается целебным в любое время года. Не случайно здесь около 30 домов отдыха, а недвижимость в Сестрорецке одна из самых дорогих во всем Северо-Западном федеральном округе.
Где Ленин с Зиновьевым прятались в шалаше
В XVI-XVII столетиях в районе реки Сестры обитали шведы, финны и русские. В 1703 году Петр I отвоевал те земли у шведов в Северной войне, и территория официально вошла в состав России. А через 11 лет по указу Петра на месте небольшого шведского торгового поселения Сюстербек заложили город Сестрорецк: со шведского «Сюстербек» переводится как «сестринский ручей».
В 1721 году из-за продолжительной Северной войны здесь построили оружейный завод и для его нужд соорудили на реке плотину, за счет которой образовалось озеро Разлив. Именно на берегу Сестрорецкого Разлива в 1917 году вождь пролетариата и его соратник Григорий Зиновьев скрывались в шалаше от преследований Временного правительства. Теперь об этом напоминает гранитный шалаш-памятник, установленный в 1927 году.
Оружейный завод на курорте
В 1898 году Кабинет министров разрешил строительство Сестрорецкого курорта. Это требовало строительства железной дороги. Когда дорогу построили и открыли санаторий, вокруг начали строить дачи и малоэтажные дома. После появления Приморской железной дороги Сестрорецк стал самым крупным центром отдыха на побережье Финского залива.
Дореволюционный Сестрорецк с населением 15 тысяч человек был многонациональным поселком. Из всех культовых зданий, возведенных стараниями интернационального причта, сохранился лишь католический приют «Марианум».
Оружейным заводом с 1894 года восемь лет руководил создатель первой в нашей стране трехлинейной винтовки Сергей Мосин. Ему в Сестрорецке установлен памятник, есть и улица Мосина. В 1922 году завод стал инструментальным, а в 2008-м предприятие закрыли и начали строить на его территории многоэтажные жилые дома.
Дом-муравейник и избушка на курьих ножках: 7,9 млн рублей
Нынешний Сестрорецк – это не только красивые рассветы и закаты на заливе, но и интересная архитектура. Есть в городе и свой дом на ножках, дом-муравейник, дом-Горыныч – уникальные здания, построенные в эпоху советского модернизма.
При въезде в Сестрорецк с Приморского шоссе у берега озера Разлив видно, как из песчаных дюн словно вырастает небоскреб с этажами-уступами. Это первый небоскреб Сестрорецка (дом №350), его построили в 1970-х. До того на месте дома находилась дореволюционная лютеранская кирха.
За причудливую форму блочную высотку с уступами называют «муравейником». Два десятиэтажных и один шестнадцатиэтажный корпуса выстроены галереями, что очень необычно для северного климата. Это лучший образчик дома-«человейника» – на нескольких его уровнях располагаются 345 квартир.
Мы нашли в продаже в девятиэтажном корпусе однокомнатную квартиру с оригинальной планировкой. В ней есть двухметровый балкон с потрясающим видом на Разлив. К нему нужно подняться по лестнице прямо внутри квартиры. Общая площадь этой «однушки» в «муравейнике» – 41,8 кв. м. Высота потолков – 2,55 м. Размер кухни равен 8,6 «квадратов», санузел совмещенный, всего 3 кв. м. Цена этой недвижимости – 7,9 млн рублей. Правда, покупателю нужно будет потратиться еще и на ремонт, так как квартира в довольно потрепанном состоянии.
Жилой дом №1а на улице Воскова называют «избушкой на курьих ножках». Здание действительно стоит на сваях, связано такое строительство с близостью запруды озера. Дом возводили в 1979 году, используя современные на тот момент технологии и материалы. В этом девятиэтажном кирпичном доме железобетонные перекрытия, есть лифты и мусоропроводы и всего 72 квартиры.
«Змей Горыныч»: 29 «квадратов» за 3,2 млн рублей
В 1981 году архитекторы мастерской Натальи Захарьиной, спроектировавшие вышеописанные дома, начали строить дом №15 на улице Токарева. Извивающееся здание с повышающейся этажностью от трех до двенадцати действительно похоже на змею, поднимающую голову. Длинный дом тянется вдоль улицы к Дубковскому шоссе. Фасад здания украшает черная плитка, а стекла вставлены в темные рамы, поэтому кажется, что на дом нанесли полосы с интервалом в два этажа. Одно время дом был общежитием.
В этой змееподобной высотке на шестом этаже 12-этажной секции можно купить однокомнатную квартиру площадью 29 кв. м. Размер жилой площади там – 15,6 «квадратов». Санузел раздельный, площадь кухни – 6 кв. м. Судя по состоянию на фото, ремонта в квартире не было со времени сдачи дома в эксплуатацию. Стоимость такого жилья в этом своеобразном здании – 3,2 млн рублей.
Для сравнения: «однушку» в доме напротив (№14) продают за 5,85 млн рублей. Девятиэтажный кирпичный дом построен в те же годы, что и дом-змея. До парка Дубки с пляжами всего 200 м. Квартира размером 35 кв. м находится на пятом этаже. В жилье имеется ниша и балкон. Окна выходят в зеленый двор. Для покупки подойдет ипотека и все другие виды оплаты.
Дом Гауди под кожаной черепицей: 147 млн рублей
Не только мастерская Захарьиной в годы застоя проектировала дома с фантазией – к концу 1990-х в Сестрорецке архитекторы опять начали «чудить» в хорошем смысле слова. Самое необычное здание в городе – это, безусловно, «Дом Гауди» (№26) на Дубковском проспекте. Еще его называют коттеджем «Глаза» или «Пряничным домом». Домиком Гауди его окрестили из-за бионической архитектуры, когда ландшафт становится частью здания и определяет его формы. Самым знаменитым последователем такой архитектурной концепции был испанский архитектор Антонио Гауди.
Но здание в Сестрорецке строил, конечно, не он, а архитектор Борис Левинзон и конструктор Наталья Кручинина в 1998 году. Окна выполнены в форме глаз, белые стены покрыты силиконовой штукатуркой, а черная крыша сделана из кожаной черепицы, изготовленной на заказ для этого проекта.
Принадлежит сие произведение искусства частному владельцу. Площадь дома составляет 750 кв. м, участок в 20 соток, а его стоимость оценивается приблизительно в 147 млн рублей. На первом этаже здания размещается центральный холл со светильниками в виде сталактитов. Холл плавно перетекает в причудливую гостиную, столовую и кухню с атриумом и верандой. На втором этаже дома располагаются терраса, несколько спален и зимний сад. В цоколе разместились бассейн, бильярдная и гардеробная комната, а в мансардном этаже – спортзал площадью 60 «квадратов».
Продается памятник архитектуры – дача Гербиха: 49 млн рублей
Рядом с элитными коттеджами в Сестрорецке сохраняются уникальные дачи – шедевры деревянного зодчества. Дореволюционные дачи делятся на те, которые намечены к реставрации, и те, которые нужно увидеть, пока они не рухнули. Например, дом №16 на улице Григорьева – это бывшая дача потомственной почетной гражданки Кривдиной. Сейчас она разбита на коммунальные квартиры. Коммуналки находятся и в бывшей даче Кочкина (№8) на улице Горького.
А на 4-й линии мы нашли в продаже не менее интересный особняк. Трехэтажный дом площадью 636,9 кв. м – это восстановленная дача военного топографа Александра Гербиха. Деревянный дом строили в 1905-1910 годах, и Гербихи владели дачей до 1931 года. До 2010 года то был жилой дом, потом его расселили, а в 2012 году здание горело. С 2015 года дача Гербиха стала памятником регионального значения.
Три года назад при разборке дома сохранилось около 80% деревянной отделки фасадов и 100% гранитных блоков фундамента. Стены при воссоздании строения собирали из газобетонных блоков. Сейчас внешне дача Гербиха является точной копией оригинала. Просят за нее 49 млн рублей.
Дача Михаила Зощенко
После печально известного Постановления «О журналах Звезда» и «Ленинград» в 1946 году, когда Сталин усмотрел в детском рассказе Михаила Зощенко «Приключения Обезьяны» пародию и намек на его невыполнение своего обещания отменить карточную систему, писатель оказался в нищете. Его лишили продовольственных карточек и пенсии, а издательства потребовали вернуть выданные авансы.
Тогда Михаил Михайлович с женой Верой уехали жить на дачу в Сестрорецк. Эту дачу на Полевой улице Зощенко купил еще в августе 1939 года. Она была новой, с маленького балкона открывался вид на Финский залив.
В 2000-е старую дачу продали, разобрали и построили на участке дом, отдаленно напоминающий прежний.
«Я требую памятников для Зощенко по всем городам и местечкам Советского Союза или, по крайней мере, как для дедушки Крылова, в Летнем саду», – писал Осип Мандельштам. Требование поэта удовлетворено: сейчас в Сестрорецке стоят два памятника Михаилу Михайловичу.
Каменный остров – питерская Рублевка. Как там живут вершители судеб современной России
Шесть уникальных квартир в пяти конструктивистских домах Москвы
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости