Найти в Дзене
Malina Property
612 подписчиков

Сколько можно заработать, купив помещение в новостройке?

32
1 мин
Начинающих «игроков» на рынке коммерческой недвижимости волнует один главный вопрос – сколько можно заработать, покупая и продавая коммерческую недвижимость? Опытные инвесторы давно уже нашли для себя ответ на этот вопрос, но делиться им они не спешат.
Итак, сколько можно заработать, купив недвижимость в новостройке?
1. Если вы покупаете коммерческое помещение на этапе котлована, то ваша доходность от роста цены после сдачи дома в эксплуатацию, составит около 50%. А если вам удастся купить помещение в супер удачном проекте, то доход может составить и 100%!
2. По мере получения спроса на помещения, застройщик начинает быстро повышать цены на недвижимость. Важно узнать первым о старте продаж и успеть купить. В «пик» спроса цена может спокойно вырасти в короткий период на 10-20%.
3. В процессе строительства спрос на оставшиеся помещения спрос остывает и рост цены остается стабильным 3-5%.
4. Чаще всего, к периоду сдачи здания в эксплуатацию остаются самые «вкусные» коммерческие поме

Начинающих «игроков» на рынке коммерческой недвижимости волнует один главный вопрос – сколько можно заработать, покупая и продавая коммерческую недвижимость? Опытные инвесторы давно уже нашли для себя ответ на этот вопрос, но делиться им они не спешат.

Итак, сколько можно заработать, купив недвижимость в новостройке?
1. Если вы покупаете коммерческое помещение на этапе котлована, то ваша доходность от роста цены после сдачи дома в эксплуатацию, составит около 50%. А если вам удастся купить помещение в супер удачном проекте, то доход может составить и 100%!


2. По мере получения спроса на помещения, застройщик начинает быстро повышать цены на недвижимость. Важно узнать первым о старте продаж и успеть купить. В «пик» спроса цена может спокойно вырасти в короткий период на 10-20%.


3. В процессе строительства спрос на оставшиеся помещения спрос остывает и рост цены остается стабильным 3-5%.


4. Чаще всего, к периоду сдачи здания в эксплуатацию остаются самые «вкусные» коммерческие помещения. Их застройщик оставляет себе, чтобы продать как можно дороже. На таком помещении, перепродав его, заработать уже очень трудно.


Возможно ли купить на этапе котлована коммерческое помещение с хорошими бизнес-показателями? Да, если вы обратитесь к нам. Мы работаем с проверенными застройщиками и знаем как выбирать доходные проекты, мы каждый день общаемся с арендаторами и понимаем какие локации будут востребованы.