Инструкция для распечатки, чтобы по пунктам проверить каркас дома. В каркасе множество деталей, в которых даже строители бывает путаются, что уж говорить про людей не связанных со строительством. Расскажу по пунктам, на что смотреть, если вам нужно принять каркас у строителей.
Проектная документация
Есть два основных документа для проверки работ по каркасу. Технические условия, которые есть в каждой компании. В них написаны допустимые отклонения. И проект, без которого правильно построить дом не получится. На основе этих двух документаций проверяем:
- Уровень. Все стойки должны быть по уровню, иначе это может привести к негативной нагрузке на стены;
- Количество стоек. Перед тем как проверить, в нужном ли месте стоят стойки, мы берём и проверяем их количество;
- Расположение стоек. Не обязательно проверять расстояние между каждой стойкой. Если количество стоек совпадает с проектом, то достаточно проверить выборочно;
- Сечение доски/бруса. Проект дома рассчитывается исходя из материала определенного сечения. Если взято другое сечение доски или бруса, то дом уже не сможет нести расчётную нагрузку. Допуски можно посмотреть в технических условиях.
- Плёнки. Помимо того, что сейчас много разных плёнок на абсолютно разный случай, так ещё и класть их нужно определенной стороной. Неудивительно, что путаются даже строители. Тут проверяем два момента: использование плёнки по назначению (если это каркас, то снаружи должна быть ветрозащита, а внутри пароизоляция) и прибита ли она нужной стороной.
Проверка технологии
Обвязка
Любые соединения доски должны быть в шахматном порядке. Если под обвязкой есть ригель, то его соединения не должны попадать под соединения обвязки. Это работает и для нижней, и для верхней обвязки.
Стены
Несущие стены в доме должны быть той же толщины, что и внешние стены. Проверяем наличие всех укосин по проекту. Идеальное расположение укосины 45 градусов, но может и варьироваться от проекта.
Межэтажное перекрытие
Перекрытия в доме не должны "гулять". Это сказывается на комфорте проживания и воспринимаемом качестве. Для этого нужно соблюдать сечение балок и нужный шаг, исходя из несущей способности перекрытия не менее 400 кг. на квадратный метр. Калькуляторы в интернете позволяют рассчитать нагрузку без строительных знаний.
Расчёты нужно делать до того, как вы начинаете принимать каркас. Если вы обнаружили, что строители вам сделали недостаточно жёсткое перекрытие, то нужно заранее продумать усиление балок.
Оконные проёмы
Есть две технологии оконных проёмов в каркасе: сдвоенные стойки с ригелем над проёмом, либо одинарные стойки и общий ригель во всю стену. Всё остальное выдумки непрофессионалов. Подробно напишу в отдельной статье.
Заключение
Конечно, это далеко не всё, на что можно проверить каркас дома. Изучению нюансов можно посвятить много времени. Выполнив эти пункты, вы обезопасите себя от ошибок на 90%. Уйдёт на это 1-2 часа, после чего можно спокойно принимать работы у строителей и подписывать акты.
В этой статье я рассказал про каркас дома, но тема приёмки дома шире. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить мои следующие статьи:
- На что заострить внимание при приёмке материала;
- На что обратить внимание в конструкции крыши;
- Как принимать скрытые работы вместе с отделкой.
В нашем телеграм канал публикуем то, что не попадает в Дзен.
