Снес стену, а государство взяло и отняло квартиру. Разбираем, популярные ошибки при ремонте, которые караются штрафом.
Перепланировка без разрешения
Любые работы, меняющие технический план помещения, нужно согласовывать. Информацию по согласованию размещают на сайте городской или областной администрации.
Заранее составьте план строительных работ и получите разрешения до начала ремонта. Так вы поймете какие изменения возможны, а какие делать не стоит.
Изменения, которые требуют согласования
Обязательному согласованию подлежат все изменения, которые затрагивают систему водо- и электроснабжения, центральное отопление или несущие конструкции.
За согласованием нужно обращаться, если вы хотите сделать:
- Заменить газовую плиту на электрическую;
- Если нужно переносить трубы при смене душа на ванну
- Снос или перемещение несущих стен;
- Увеличение размера окна;
- Перенос вытяжки;
- Установку камина;
- Оборудование теплого пола за счет системы отопления.
Изменения, которые могут навредить жителям
Существуют изменения, которые находятся под запретом, потому что они могут навредить жизни соседей. К этим изменениям относятся:
- Если есть газовая плита нельзя переделывать студию в однокомнатную или делать арку вместо двери.
- Переносить «мокрые» зоны в «сухие». Например, переносить кухню на лоджию.
- Переносить батареи на балкон или лоджию;
- Устанавливать газовый камин;
- Демонтировать вентиляцию.
Нарушение этих запретов грозит штрафом. Если изменения угрожают жителям дома, администрация может попросить вернуть все как было. Если же владелец отказывается, квартиру могут изъять и выставить на торги.
Ремонт не вовремя
Законом предусмотрено специальное время, когда можно, а когда нельзя делать ремонт. Узнать об этом можно на сайте городской или областной администрации.
В Москве нельзя делать ремонт с семи вечера до девяти утра, с часу дня до трех вечера, по праздничным дням и воскресеньям. За нарушение закона о тишине грозит штраф.
Строительный мусор во дворе
Строительный мусор (например, оконные и дверные рамы) нельзя выбрасывать в обычный контейнер. Такой мусор необходимо вывозить на свалку за свой счет, обратившись в специальную компанию. За то, что мусор не вывезли на свалку, могут оштрафовать на 1,5-2,5 тыс. руб.