Друзья, наверняка все из вас знают, что при покупке квартиры с использованием материнского капитала, Вы обязаны выделить доли всем членам семьи. Это же правило действует даже если Вы планируете продать квартиру. Однако далеко не все бывает так как должно... И вот с чем сталкивается покупатель:
В случае, если продавец квартиры, вдруг не выделил доли как положено, то такая сделка может быть признана недействительной. И покупатель просто напросто лишается как квартиры, так и денег! Такие сделки, к сожалению есть.
Покупая квартиру, помните, что банк не отслеживает юридическую чистоту сделки. Росреестр зарегистрирует сделку.
Что бы не попасть в просак, не стесняйтесь просить у продавца справку из ПФР, и запрашивайте полный пакет правоустанавливающих документов.