Московский район — один из самых престижных районов Петербурга.
Лицо Московского района - сталинский ампир у Парка Победы. Это самый дорогой район после Центрального, Петроградского и Василеостровского, ведь в конце 30-х годов по генплану Московский должен был стать центральным города.
🔹Исторический район с большими городскими парками и старинными архитектурными памятниками: Новодевичий монастырь, Чесменский дворец, церковь Иоанна Крестителя, некрополь, Московские триумфальные ворота. От парка Победы до Московской площади, строились номенклатурные дома в стиле сталинского ампира. Комплекс «сталинской застройки» и сегодня считается престижными, в этих высотках очень дорогие квартиры. Главные плюсы сталинской застройки – улучшенные планировки квартир и принцип застройки микрорайона, при котором здания расположены далеко друг от друга, большие зеленые дворы с детскими площадками.
🔹Московский район считается одним из наиболее комфортных мест в городе для проживания. Однако больше всего ценится лишь его центральная, ограниченная улицами Варшавской, Решетникова, проспектом Юрия Гагарина, улицами Орджоникидзе, Алтайской и Ленсовета, площадью Победы.
🔹Наиболее дорогое и престижное жилье - это новые дома бизнес-класса в районе Парка Победы. Помимо высоток, сформировавших архитектурный облик района, основной жилой составляют советские хрущевки, девятиэтажные брежневки и панельные дома. Чем дальше от Московского проспекта, тем дешевле стоит «квадратный метр».
🔹Если условно делить на зоны, то у метро «Парк Победы» сосредоточены студенты (рядом находится студенческий городок), центральная часть района – это обеспеченные жители с достатком выше среднего, в спальных районах у метро Звездная живут среднеобеспеченные, но социально благополучные петербуржцы. Есть также не слишком «интеллигентные» кварталы – в основном это «хрущевки» за площадью Конституции и у проспекта Юрия Гагарина и Шушары.
В последнее время Московский район подпортила уплотнительная застройка. Очень активно осваивается территория возле метро «Звездная» и территория бывшего мясокомбината «Самсон», большая застройка воз Пулковского шоссе. Построено более 40 огромных жилых многоэтажных комплексов.
Несмотря на то, что в районе довольно много небольших скверов и три парка – Московский Парк Победы, Парк Авиаторов и Парк городов-героев, площадь зеленых насаждений в Московском районе составляет всего 2,5%.
Достоинства района - инфраструктура, хорошие рестораны, множество больших торговых центров, социальная однородность жителей и хорошая транспортная доступность. В районе расположены 6 станций метро и крупные магистрали – Московский проспект, КАД и ЗСД. Выезд на международный аэропорт Пулково и крупнейшие автомагистрали северо-запада России – «Россия» и «Псков».
Полезная информация для рантье, обзор рынка недвижимости Петербурга, объекты недвижимости на продажу и в аренду на нашем канале. Подписывайтесь https://t.me/clubrentals
#налогсдачаваренду #налогаренда #clubrentals #Управлениеквартирами #доходнаянедвижимость #санктпетербург #доверительноеуправление #инвестициинедвижимость #продажаквартирпетербург #cдатьварендупетербург #петербург #недвижимостьпетербург #налогприсдачежилья #налогнадоход #налоговаяаренда #оплатаналога