ИПОТЕКА- выгодно или нет?!?
⠀
В этой статье хотел бы рассказать почему брать ипотеку в наше время выгодно.
⠀
Сразу оговорюсь, я никого не призываю следовать тем идеям о которых я сейчас буду писать. Это просто пища для размышлений, но если кому-то понравится, я буду рад.
⠀
Выгода номер 1: Ипотека помогает копить! Многие наверняка сталкивались с тем, что не получается накопить на какую-нибудь цель (я думаю, на первоначальный взнос и то сложно было откладывать деньги). А тут волей-не волей надо платить.
⠀
Выгода номер 2: Сейчас процентная ставка по ипотеке составляет 6%-6,5% (в мае месяце некоторые застройщики дают ипотеку вообще под 2,55% годовых на весь срок ипотеки). Рост стоимости жилья в год в сегменте комфорт класса составляет в среднем 10-12%. Соответственно, если вы берете капитал под 6%, то ваша прибыль будет равна 4% в год.
Продав через 2 года (т.к. цикл стройки занимает 2-2,5 года) купленную квартиру по переуступке, вы получаете и прибыль, и у вас появляется капитал, который можно уже использовать в других инвестиционных целях:).
⠀
Но при таком виде инвестиций необходимо понимать, что ваш ежемесячный доход должен хотя бы в два-три раза превышать платёж, по ипотеке.
⠀
Сейчас всë больше и больше людей зарабатывают, вкладывая деньги в эту сферу.
В 2020 и 2021 году рост инвестиций в строящуюся недвижимость достиг небывалых масштабов.