Небольшие дешевые квартиры отлично подойдут как молодым семьям, так и неженатым, которые значительную часть времени проводят на работе. Во многих странах Европы маленькую студию, размером как номер в гостинице, можно найти и в старых домах, и в новостройках. Несмотря на большой спрос на такое жилье, в Москве они попадаются нечасто.
Где искать малометражные квартиры?
Несмотря на то, что малогабаритные квартиры довольно востребованы, застройщики не спешат возводить жилье с небольшой площадью. Сейчас они строят, в основном, студии 25-35 кв. м.
Поискать мини-апартаменты можно в старом фонде. Например, в «хрущевках» бывают квартиры от 15 до 30 метров, с кухней в 2-3 квадрата и совмещенным санузлом. Такие квартиры можно посмотреть тут.
В зданиях дореволюционной постройки предусмотрены были помещения для прислуги и, так называемые, дворницкие. Позже их переделали в отдельное жилье, нередко с удивительной планировкой.
Еще один вариант малометражного жилья достался из советского союза, так называемые «гостинки». В 1960-1970 гг. началось строительство «квартир гостиничного типа» для рабочих производственных предприятий. Они состояли из небольшой комнаты, кухни до 6 кв. м (в которую уже можно поставить холодильник или стол) и санузла с сидячей ванной. Такое себе среднее звено между общежитием и нормальной квартирой.
Понятно, что для большой семьи такое жилище не подойдет, но для холостяка или молодой пары для начала отличный вариант.
Плюсы небольших квартир
• Невысокая стоимость (даже в сравнении с однокомнатными квартирами);
• недорогие коммунальные услуги;
• экономия на ремонте (из-за маленькой площади, а если это студия, то и из-за отсутствия перегородок);
• выгодно сдавать в аренду (цена такая же, как у однокомнатных);
• быстро убирать квартиру;
• вариант инвестиции (если купить недвижимость на этапе строительства).
Минусы небольших квартир
• Мало предложений, довольно скромный выбор;
• часто запущенное состояние квартир из старого фонда.
Такого плана жилище интересно одиноким людям, студентам, молодым семьям, у которых ограниченные средства на приобретение недвижимости, но есть стремление в будущем расширить жилплощадь. Также студии подойдут пенсионерам, которые хотят уменьшить расходы на коммунальные услуги, и людям, которые занимаются творчеством, чтобы переоборудовать помещение под мастерскую.
Также читайте по этой же теме:
Насколько этажность влияет на стоимость квартиры
Жилищно-коммунальные платежи: за что мы платим и как сэкономить
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.