Спрос на комнаты вырос по всей России на 13%, а в отдельных регионах в несколько раз. Причина — доступность.
Правила покупки комнаты в квартире:
1. Запросить документы на жильё (договор купли-продажи, дарения) и личные документы собственника. Незадолго до сделки закажите в ЕГРН выписку, в ней увидите, владеет собственник жильем на праве собственности и в какой доле.
2. Проверьте, предложил ли продавец свои соседям купить его комнату. Предложение делается в письменной форме с указанием цены и других существенных условий.
Только после получения отказа от покупки можно продавать жильё другим лицам, но по этой же цене, либо выше.
3. Проверьте, нет ли на квартире обременений. Информация указывается в выписке Росреестра.