Удивительная история достойная хорошей книги случилась у нас, в России. 8 лет назад житель Томска нашел на сайте администрации башню, которую сдавали в аренду. Ей было гораздо больше 100 лет!
И хотя она была удостоена звания исторического памятника, ремонтов или реставраций со времен стройки проведено не было. Строение пребывало в ужасном состоянии: кровля подтекала, балки были гнилыми, подвал подтоплен и засыпан глиной и всяким мусором.
Александр Лунев, житель города, решил выкупить башню у администрации и обустроить её для собственного жилья. Вы представляете?
1 500 000 рублей было отдано администрации за выкуп башни, но в реставрацию пришлось вложить куда больше. Но еще пришлось подписать документ, которым он обязывался составить план реставрации, провести оценку состояния, согласовать всё это с госкомиссией.
Сначала стартовали работы по вывозу мусора и реставрации крыши. Было вывезено 20 кубометров мусора, а то, как поднимали стройматериалы на высоту башни для кровли – это вообще особая песня.
При раскопке подвала было ликвидировано очень много мокрой глины, грунта и мусора, а под залежами нашли тоннель, который вел к реке. Он был разрушен недалеко от здания, поэтому ежегодно воды подмывали туда глину. Поэтому первостепенной стала проблема осушить подвал.
А еще было удивительно, что древний водопровод всё время эффективно и надежно работал, а вода находилась под давлением. Но проблема в том, что сооружение было слишком старое, и где эти трубы начинались, и где перекрывались, не знал даже местный водоканал!
Возможно даже, что это была самая первая система водоснабжения в городе!
С канализацией ситуация была аналогичной – она была в удовлетворительном состоянии, но все планы и чертежи инженерной системы были утрачены.
Более 9 миллионов рублей ушло на реставрацию фасада, крыши, на внутреннюю отделку верхнего этажа.
Владелец башни столкнулся даже с пожаром, который сжег почти весь стройинструмент. Но мечта о том, чтобы обустроить дом в старинной водонапорной башне свершилась!
К этому моменту уже готовы спальня, рабочий кабинет и кладовые комнаты, а также отопление, санузлы – всё что необходимо. Вся семья уже переехала жить в башню, но работы еще очень много. На 5 этажах и на фасаде еще нужно делать ремонт, разобраться со слабым давлением воды на верхних этажах, решить проблемы с отоплением... Но это мелочи, по сравнению с тем, какой путь уже проделан.
Читайте так же: Несколько лет назад у меня сгорел дом! С тех пор я защищаю свое жилье от пожаров
Ознакомиться подробнее с процессом строительства Вы можете в личном блоге Александра Лунева "Вконтакте".