Что происходит на рынке?
🔸Результат кризиса 2020 года - рост цен на жильё при снижении доходов населения. Причины этого парадокса:
Сокращение предложения на рынке новостроек из–за того, что застройщики и банки привыкают к работе с эскроу-счетами.
Подорожание стройматериалов из-за ослабления рубля и роста мировых цен на металлы.
Большое число покупателей-инвесторов. Покупка инвестиционного жилья стала способом сохранения средств при нестабильной экономике и снижении доходности банковских депозитов.
Но самая значимая причина – льготная ипотека на новостройки. И произошёл скачок цен на первичном рынке, что привело к скачку цен на вторичном. И на рынок пришло много покупателей со спекулятивными намерениями.
В крупных городах хорошие объекты раскупают сразу после старта продаж.
Петербург в лидерах по росту цен на новостройки - более, чем на 27 процентов.
Наибольшим спросом пользуются недавно сданные дома в недорогих районах Кудрово, Мурино и Калининский район - около 94 000 рублей за кв.м.
С начала года строящаяся недвижимость в Петербурге выросла на 27%, в среднем до 145 000 рублей за кв.м. На вторичном рынке рост цен – на 20-25%
Рекомендация от нашей Управляющей компании – это инвестиции в малогабаритные квартиры у метро в долгосрочную аренду. Это самые востре,ованные варианты квартир.
Полезная информация для рантье, обзор рынка недвижимости Петербурга, объекты недвижимости на продажу и в аренду на нашем канале. Подписывайтесь на наш канал https://t.me/clubrentals
#налогсдачаваренду #налогаренда #clubrentals #Управлениеквартирами #доходнаянедвижимость #санктпетербург #доверительноеуправление #инвестициинедвижимость #продажаквартирпетербург #cдатьварендупетербург #петербург #недвижимостьпетербург #налогприсдачежилья #налогнадоход #налоговаяаренда #оплатаналога
Сдавайте ваши квартиры с нами, как это делают сотни довольных собственников. Доход гарантируем!