1. Правило одной ночи
Чтобы принять решение о покупке дома или квартиры - я Вам рекомендую «переспать» с этой мыслью. И если утром Вы проснетесь и Ваш настрой не изменится - однозначно надо брать! Это Ваш вариант! Тот самый! Дом или Квартира Вашей мечты.
Поверьте, мало кто из риелторов Вам может это посоветовать.
2. Выбирать дом лучше весной, когда сходит снег - так видно все «косяки» и реальную ситуацию по участку. Да простят меня собственники домов.
3. Обязательно спросить про причину продажи, лучше два раза у разных членов семьи.
4. Если дом понравился и Вы задумались о его приобретении - приезжайте на повторный просмотр в вечернее время. Представьте, что Вы возвращаетесь домой после трудового дня. Включайте чувства и ощущения.
5. Торгуйтесь, но не ради торга. Торг должен быть аргументированным и обоснованным. Если объект достойный и он «в рынке» - торг будет минимальный и это нормально! А вот большая скидка может, наоборот, вызвать подозрения.
6. Помните, что стоимость дома не должна быть единственным основным фактором покупки - цена вторична.
7. Не забывайте про планировку дома - она должны быть функциональной. Состав семьи может меняться на разных этапах жизни и каждому члену семьи должно быть комфортно в доме.
8. Мой любимый пункт - инвестиционная привлекательность! Покупая недвижимость, проанализируйте - будет ли она пользоваться спросом через несколько лет, именно этот дом, именно на этом участке, именно в этом месте.
9. Если «звезды сошлись» и Вы нашли дом своей мечты - принимайте решение, не тяните, не ждите лучшей цены, лучшего момента, не ставьте условий - вместо этого ищите компромисс и договаривайтесь!
10. Не экономьте на сопровождении сделки. Купить дом - это не за хлебом в магазин сходить. Все действия, все документы, расчеты, договоренности - все должно быть четко, прозрачно, понятно и максимально безопасно. Пользуйтесь услугами профессионалов и Вы будете чувствовать себя увереннее и спокойнее.