Территория, занимаемая многоэтажным домом, является общей собственностью жильцов. Это касается случаев, когда объект поставлен на кадастровый учёт до 01.02.2005 г. При этом придомовая территория должна иметь установленную границу. Каждый собственник квартиры, расположенной в таком доме, обязан содержать общедомовое имущество, то есть, финансировать проводимые работы, в том числе, и в отношении зелёных насаждений. Организатором работ, связанных с содержанием зелёных насаждений, является управляющая компания.
Территории, не оформленные в собственность, юридически принадлежат муниципалитету. Следовательно, эти органы и обязаны следить за состоянием зелёных насаждений и изыскивать возможность осуществлять за ними своевременный уход. Чтобы получить информацию относительно того, за кем закреплена придомовая территория, необходимо обратиться в Кадастровую палату, управляющую компанию или МФЦ. Если собственник – муниципалитет, то с ним нужно заключить договор о порядке использования придомовой территории. Статья 36 ЖК РФ гласит, что все объекты озеленения и благоустройства, которым требуется регулярный уход, являются общим владением. Расходы на содержание таких объектов несут все жильцы!