ЖКХ штурмует должников после «платежных каникул 2020», когда было запрещено начислять должникам пени и штрафы.
Должник-невидимка
Поставщики ЖКХ не знают данных своих должников. Они знают адрес, номер квартиры, лицевой счет, но зачастую у них нет ФИО должника и его паспортных данных. Поэтому у ЖКХ возникают проблемы с обращением в суд.
Поймать невидимку
Лоббисты ЖКХ в Думе (из фракции «Справедливая Россия») ежегодно добивались отсрочки необходимости указывать при обращении в суд данные должника (паспортные данные, ИНН, СНИЛС). Но всякой отсрочке приходит конец.
«Минстрой в поход собрался, наелся кислых щей»
Минстрой предложил новый идентификатор должника - кадастровый номер помещения (это уникальный номер объекта недвижимости). Уже даже подготовили законопроект (ссылка в конце статьи). Идея такая:
подавая в суд, ЖКХ сможет вместо ИНН, СНИЛС или паспортных данных гражданина указать кадастровый номер помещения в качестве идентификатора должника.
Невидимки исчезнут?
ФИО должника компании ЖКУ смогут получать через систему ГИС ЖКХ, которая, правда, формируется самими же ЖКХ. Ну а как у нас ведут государственные информационные системы, не мне Вам рассказывать.
О чем не подумали лоббисты
- Кадастровый номер - это «не человек», а помещение. Учитывая, что владеть могут долями, то списывать деньги в счет долга будут у одного из дольщиков в произвольном порядке. Точнее у того, у кого есть деньги на банковском счете. И платить он будет за всех жильцов.
- В ГИС ЖКХ и Росреестре хватает ошибок (данные оттуда только запутают ситуацию).
- Кадастровый номер не решает главную проблему - ошибочное списание денег со счета постороннего человека. В банке и у пристава нет «кадастрового номера», есть ФИО, паспорт, ИНН.
Вывод
Компании ЖКХ должны оформить прямые договоры непосредственно с владельцами квартир (долей в квартире, доме). Для компаний ЖКХ это «дорого и лениво». Им проще пнуть своих «депутаток» и «министерок», чтобы они придумывали какие-то фиктивные «идентификаторы». С законопроектом Вы можете ознакомиться здесь.
Читайте статью «Мы платим за ЖКХ иностранцам?», в которой я на примере «Тулаводоканал» отвечаю на этот вопрос положительно (нажмите сюда для перехода к статье).