Собственники квартир в МКД обычно производят оплату за ЖКУ по показаниям приборов, согласно 354 постановлению, а что делать с теми, у кого приборы учёта отсутствуют.
В квартирах с установленными приборами учёта, количество жильцов может быть не ограничена, оплата за ЖКУ производится по приборам учёта.
Но если на квартире отсутствуют приборов учёта на коммунальные услуги, оплата производится по нормативу на количество прописанных.
Бывает случаи, что в квартирах помимо прописанных проживают, друзья, родственники (сроком более 5 дней), то потребление ЖКУ становиться выше нормативного расчёта. Регистрация гостей и родственников не обязательна, собственник квартиры должен сообщить в УО о количестве незарегистрированных граждан, для последующего начисления платы за ЖКУ сверх норматива за жилое помещение.
Если не поставить в известность УО о временно проживающих, то…
УО составляется акт о количестве временных жителей согласно правилам №354 п.56.1. В нём подписываются представители УО, собственник квартиры, если последний отказывается от подписи, то приглашаются соседи, либо члены домового комитета.
Акт могут передать в органы внутренних дел, для проверки правил регистрации и пребывания граждан.
По результатам акта УО могут производить начисление за ЖКУ, по фактическому проживанию граждан, с начала проживания до последнего дня пребывания.
За дату начало проживания незарегистрированных граждан, берётся первое число месяца, даты составление акта. Либо дата, который указал зарегистрированный собственник в заявлении о временно проживающих.
Вывод:
Перерасход ЖКУ выше норматива временно проживающими, ложится на содержание общего имущества МКД, которые оплачивают добросовестные собственники жилых помещений МКД.
И дополнительно "вы спросили -мы ответили"
Какие требования предусмотрены к установке урн возле подъездов МКД?
УО и ТСЖ обязаны убирать урны в рамках выполнения своих функций по договору управления МКД, согласно ПП РФ №290 п.24.
Установленные урны возле входа в МКД предназначены для места сбора ТКО. Место установки и содержание прописано правилами №170 п.3.7.17, дистанция между ними не менее 50м. не более 100м.
Возможны дополнительные требования установки и эксплуатации урн для сбора ТКО, согласно нормативно-правовым актам органами местного самоуправления, которые обязаны выполнять УО.
Читайте,подписывайтесь, комментируйте !
