Иногда я помогаю людям с приобретением и оформлением недвижимости.
Недавно ко мне обратилась знакомая с просьбой подобрать квартиру в Подмосковье.
Вчера мы посмотрели микрорайон Богородский, в городе Щёлково. Статью про Богородский можно почитать нажав на подсвечивающийся текст.
Напоминаю критерии поиска:
- Полноценная однокомнатная квартира (не студия).
- Дом не старше 15 лет, но уже сдан (не новостройка).
- В квартире можно жить (есть отделка).
- Щёлковский район, не дальше 25 километров от МКАД.
- Бюджет 4 миллиона рублей.
Что сказать, на 4 миллиона в сегодняшних реалиях не разгуляешься, за 2020 год и первую половину 2021 цены сильно поднялись.
Сегодня мы посмотрели ЖК Лукино-Варино (поселок Свердловский) и микрорайон Аничково. Чтобы не смешивать всё в одну кучу и не путать читателей, расскажу про Аничково и Свердловский в отдельных статьях.
В этой статье речь пойдет о Аничково.
Расположен микрорайон в Щёлковском районе (городской округ Лосино-Петровский) в 20 километрах от МКАД.
В Аничково 8 многосекционных жилых домов, переменной этажности, от 8 до 14 этажей.
Дома относительно свежей постройки, возраст около 10 лет. Так же в поселке есть две хрущёвки.
Что понравилось:
- Небольшой микрорайон, всего 8 домов (с хрущевками 10 домов), нет ощущения муравейника.
- Плотность застройки, дома расположены на приличном расстоянии друг от друга.
- Микрорайон обособленный. Здесь в основном, все свои и все друг-друга знают.
- Рядом есть пруд, живописная природа, зелено.
- Микрорайон окружают дачи. Через них можно пройти до посёлка Свердловский (мы, кстати, прошли).
- Наличие сетевых магазинов: Верный, Дикси, Пятёрочка, Магнит Косметик, Красное и Белое.
- Один государственный детский сад.
Что не понравилось:
- Нет школы. Дети ездят в школу на Биокомбинат или в Свердловский. Узнали у местных жителей, что учеников младших классов отвозит в школу/привозит из школы специальный школьный автобус (автобус это плюс).
- Нет автобусов идущих из самого микрорайона, только проходящие. В час пик когда все едут на работу, до Москвы придётся ехать стоя.
- Вечная пробка протяженностью 1 километр при повороте с Монинского на Щёлковское шоссе.
- Дорога до Москвы на 371 автобусе без пробок 40 минут, с пробками от полутора часов. Есть вариант добраться до ЖД станции Чкаловская (на 371 автобусе, 26 автобусе или 886К маршрутке). С Чкаловской до Ярославского вокзала один час десять минут.
Некоторые чтобы не стоять в пробке на повороте, идут пешком до Щелковского шоссе и садятся на проходящие автобусы там, остановка называется Анискино (километр по асфальтированному тротуару).
Для моей знакомой транспортная доступность до Москвы не является приоритетом, выезжать будет несколько раз в неделю, не в час пик.
Итак, средняя цена однокомнатной квартиры в микрорайоне (поселке) Аничково 3,5-3,9 миллиона рублей, в зависимости от квадратуры и состояния. За эту стоимость в продаже реальные варианты
В данной статье, как примеры, приведу скриншоты из ДомКлик. Разумеется, искала не только там. О существовании других сервисов и баз знаю, картина с ценами та же.
И ещё фото самого микрорайона:
Больше статей о Москве, Краснодаре, недвижимости и просто о жизни, читайте на моем канале.
Благодарю вас, что дочитали статью до конца! Буду признательна лайку 👍 и подписке на канал.